Vinhomes Grand Park Quận 9

TỔNG QUAN VINHOMES GRAND PARK (VINHOMES QUẬN 9)
Trạng thái: Đang mở bán	Chủ đầu tư: VinGroup	Loại hình: Căn hộ
Số tầng: 25	Số block: 71	Số căn: 44.000

THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES GRAND PARK

Vinhomes Grand Park (tên cũ: Vincity Quận 9) với tổng quy mô 271,8ha. Là khu siêu đô thị phức hợp nằm ngay vị trí vô cùng đắc địa tại Quận 9 với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi và thừa hưởng môi trường sống trong lành được điều hòa bởi hai dòng Sông Tắc và Sông Đồng Nai.

Vinhomes Grand Park Quận 9 được chủ đầu tư Vingroup chính thức ra mắt đến đông đảo khách hàng trong quý 2 năm 2019. Với quy mô gồm 71 tòa, gần 44.000 sản phẩm căn hộ chung cư với giá bán hợp lý hứa hẹn sẽ làm thị trường bất động sản sôi động hơn trong năm 2019.

Vinhomes Grand Park ra đời với mong muốn biến ước mơ sở hữu nơi an cư lập nghiệp tại Sài Gòn trong tầm tay tất cả mọi người. Góp phần kiến tạo nên một Sài Gòn rất mới, là một bước tiến gần hơn với ước mơ một ngày Việt Nam sẽ có những Thành phố hiện đại văn minh hơn cả một Singapore trong tương lai.

Chủ đầu tư	VinGroup	Quy mô	271,8ha
Khởi công	Quý 4/2018	Dự kiến bàn giao	Quý 4/2020
Công ty thiết kế	Artelia	Diện tích sàn	379,467 m2
Công ty xây dựng	Coteccons	Công ty quản lý	Vingroup
Số tầng	25	Số căn hộ	44.000 căn
Không gian xanh	20%	Mật độ xây dựng	Khối đế: 31% Khối tháp: 24%
Số thang máy/toà	4-10 cái	Loại thang máy	13-15 người/thang
Hành lang căn hộ	1.6m	Chiều cao	Tầng căn hộ: 3.2m Tầng shop: 4.4m Tầng hầm: 3.3m
Loại hình đầu tư	Căn hộ Nhà phố Shophouse Biệt thự	Diện tích	Căn hộ 1PN: 35-45m2 Căn hộ 2PN: 55-65m2 Căn hộ 3PN: 82-92m2 Nhà phố: 100-180m2 Biệt thự: 200-400m2

Vinhomes Grand Park gồm hai phân khu chính: Phân khu cao tầng là căn hộ chung cư, Shophouse và phân khu thấp tầng là nhà phố và biệt thự cao cấp ven sông.

» Phân khu cao tầng căn hộ chung cư với quy mô 71 tòa tháp gần 44.000 sản phẩm căn hộ được chia thành 4 phân khu khác được triển khai mở bán theo 4 giai đoạn nối tiếp nhau:

• Phân khu đầu tiên: The Rainbow tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là phân khu mở bán đầu tiên trong quý 1 năm 2019.
• Phân khu thứ hai: The Hospitality quy mô 17 tòa hơn 10.000 căn hộ hiện đại sẽ được chủ đầu tư Vingroup triển khai mở bán giai đoạn 2 tiếp nối với phân khu đầu tiên.
• Phân khu thứ ba: The Middle tọa ngay trung tâm dự án quy hơn 10.000 sản phẩm căn hộ chung cư được triển khai mở bán giai đoạn 3 tiếp nối phân khu The Hospitality.
• Phân khu thứ tư: The Ocean là phân khu cuối cùng tiếp nối phân khu The Middle sẽ được triển khai mở bán đợt cuối.

Các phân khu trên sẽ được chủ đầu tư triển khai mở bán lần lượt theo 4 giai đoạn nối tiếp nhau với mức giá bán khác nhau tùy thuộc vào thị trường ở thời điểm bán hàng. Theo kế hoạch bán hàng của Vingroup dự kiến mức giá sẽ tăng từ 6% – 10% theo từng giai đoạn.

» Phân khu thấp tầng bao gồm nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự ven sông cao cấp với quy mô hơn 1.600 sản phẩm kết hợp với phân khu cao tầng căn hộ Vinhomes Grand Park tạo nên khu đô thị phức hợp hiện đại, quần thể sống đa dạng, văn minh bậc nhất tại khu vực.

VỊ TRÍ VINHOMES GRAND PARK

Vinhomes Grand Park (tên cũ: Vincity Quận 9) là Siêu dự án Vinhomes Quận 9 tọa lạc ngay vị trí mặt tiền Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh. Là một trong những khu vực có vị trí đắc địa bậc nhất tại Quận 9 và khu Đông nói chung.

Dự án căn hộ Quận 9 Vinhomes Grand Park tọa lạc trên hai mặt tiền đường Phước Thiện và Nguyễn Xiển, được sông Đồng Nai bao 2 mặt. Vị trí đắc địa bậc nhất Phường Long Bình & Long Thạnh Mỹ, Quận 9. Khu vực được các chuyên gia bất động sản nhận định sở hữu tiềm năng sinh lời cực lớn và tiềm năng an cư tuyệt vời.

• Phía Đông giáp đường Long Phước và sông Đồng Nai.
• Phía Tây giáp đường Nguyễn Xiển.
• Phía Bắc- Đông Bắc giáp đường Phước Thiện.
• Phía Nam giáp sông Tắc.

Trong những năm gần đây, hạ tầng giao thông khu Đông Sài Gòn không ngừng hoàn thiện với các tuyến đường giao thông hiện đại đã và đang hoàn thiện nhằm kết nối đến các khu đô thị vệ tinh, các tỉnh thành lân cận của Thành phố:

• Chỉ cần 5 phút di chuyển đến Trung tâm Hành chính Quận 9; Bệnh viện đa khoa Thủ Thiêm.
• Chỉ 10 phút kết nối cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; khu Công nghệ cao Quận 9; ga Metro số 1 – Bến Thành – Suối Tiên.
• 06 phút để đến AEON Mall và Trường Đại Học Fulbright.
• 20 phút kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• Và kết nối đến các tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Thành phố Biên Hòa, Nhơn Trạch cũng chỉ cần 30 phút.

Nhờ được bao bọc bởi hai mặt sông nên môi trường sống của khu đô thị Vinhomes Quận 9 luôn trong lành, mát mẻ. Bên cạnh đó, vị trí này còn sở hữu ưu thế kết nối đa chiều, thuận tiện cho việc đi lại của cư dân. Về giao thông thì dễ dàng kết nối qua các trục chính như:

• Kết nối khu vực Quận 7, miền Tây qua trục cao tốc Vành Đai 2 – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Hồ Chí Minh Trung Lương.
• Kết nối các tỉnh miền Đông, miền Trung, miền Bắc qua trục giao thông Xa Lộ Hà Nội, cao tốc quốc lộ 51 – Dầu Giây – Quốc lộ 1.
• Kết nối các tỉnh lân cận Đồng Nai, Biên Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
• Kết nối các quận lân cận như Quận 2, Quận 1 qua trục đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
• Kết nối sân bay Long Thành, bến xe miền Đông mới đang được xây dựng qua Vành đai 3.

Các tiện ích ngoại khu gần kề như: Khu Công Nghệ Cao, Khu Du Lịch Suối Tiên, Khu Thể Thao Sân Golf, Làng Đại Học, Bến xe miền Đông mới…Hơn hết, tiện ích nội khu trong vòng bán kính của dự án đã góp phần gia tăng giá trị cho toàn bộ dự án căn hộ Vincity Quận 9. Nhờ đó mà giá trị của căn hộ Vincity Quận 9 cũng được cải thiện đáng kể.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm đang dần hạn hẹp thì những khu vực vùng ven như Quận 9 rất có sức hút đối với các nhà đầu tư bất động sản bởi hệ thống hạ tầng, giao thông dần hoàn thiện, tiện ích đa dạng. Vì vậy, Vinhomes Quận 9 được kỳ vọng sẽ là một nơi an cư lâu dài, bền vững và giá trị ngày một tăng theo thời gian.

ĐI ĐẾN VINHOMES QUẬN 9 BẰNG ĐƯỜNG NÀO?

Có 4 tuyến đường để Quý Khách Hàng có thể đi đến Vinhomes Quận 9:

• Tuyến thứ 1: Khách hàng xuất phát Quận 1 có thể đến Vincity qua tuyến đường Xa Lộ Hà Nội – ngã tư Thủ Đức – Lê Văn Việt – Nguyễn Văn Tăng – Nguyễn Xiển – dự án Vinhomes Grand Park.
• Tuyến thứ 2: Khách hàng xuất phát Quận 1 có thể đến khu đô thị Thủ Thiêm – Nguyễn Duy Trinh –  Nguyễn Xiển – dự án Vinhomes Grand Park.
• Tuyến thứ 3: Qua tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây – dự án Vinhomes Grand Park.
• Tuyến thứ 4: Khách hàng xuất phát từ Đồng Nai hay Biên Hòa – ngã ba Tân Vạn – Nguyễn Xiển – dự án Vinhomes Grand Park.

Nếu Quý Khách Hàng gặp khó khăn trong việc đi đến Vincity. Hãy liên hệ với Bất Động Sản Uy Tín để có xe đưa đón đi xem tận nơi. Hotline: 0961 24 64 24

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN CĂN HỘ VINHOMES QUẬN 9

Vinhomes Quận 9 với hệ thống tiện ích đồng bộ, đẳng cấp

Thông tin mở bán dự án căn hộ Vinhomes Quận 9 đang thật sự thu hút mối quan tâm rất lớn từ người dân cũng như giới đầu tư địa ốc. Rất nhiều người băn khoăn về dịch vụ và tiện ích của căn hộ dự án Vinhomes Quận 9. Hãy cùng Bất Động Sản Uy Tín đi tìm ra đâu là những tiện ích nổi trội nhất tại siêu dự án này.

Thông thường tại các dự án nhà ở đã hoàn thiện của tập đoàn Vingroup, cư dân sẽ được hưởng rất nhiều tiện ích vượt trội và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đẳng cấp trong khu đô thị kiểu mẫu. Bất Động Sản Uy Tín nhận định cư dân của Vinhomes Quận 9 cũng sẽ có cơ hội sử dụng những tiện ích vượt trội như thế. Trong đó có thể kể đến một số tiện ích như:

• Hệ thống trung tâm thương mại Vincom, khu mua sắm, rạp phim.
• Siêu thị Vinmart, siêu thị điện máy Vinpro.
• Khu vui chơi trẻ em, khu giải trí, Spa, Gym.
• Thể thao, tennis, bóng đá, bóng rổ, cụm bể bơi trong nhà và ngoài trời.
• Nhà Thương mại dịch vụ (Shophouse).
• Hệ thống giáo dục trường học liên cấp chuẩn quốc tế Vinschool.
• Công viên, vườn BBQ, tiểu cảnh, sông hồ.
• Khu nhà hàng, ăn uống, coffee, hội nghị.
• Khu sinh hoạt cộng đồng, quảng trường.
• An ninh 24/24, hệ thống y tế thuận tiện.
• Khu dịch vụ xe bus, taxi, bãi đậu xe hiện đại.

Cùng nhiều dịch vụ, tiện ích đa dạng khác tại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

• Công viên ánh sáng rộng ~2.4 ha theo mô hình Garden by the bay – kỳ quan nhân tạo của Singapore.
• Hơn 50 sân thể thao đa dạng từ tennis, cầu lông, sân tập bóng rổ
• Nhiều bể bơi trong nhà và ngoài trời có diện tích từ 300 – > 1000 m2
• Các khu nhà phố thương mại sầm uất với hệ thống nhà phố và các cửa hàng.
• Hệ thống đường dạo và chạy bộ ven hồ
• Cao tầng: Vinhomes Grand Park (công viên khổng lồ 36 ha)
• Thấp tầng (Biệt thự hoặc nhà phố): Vinhomes River Park ( sinh thái có 2 sông và hệ thống kênh rạch bao bọc + công viên khủng)

MẶT BẰNG DỰ ÁN VINHOMES QUẬN 9

Mặt Bằng Tổng Thể Vinhomes Quận 9

Tổng thể dự án Vinhomes Quận 9 với quy mô hơn 271ha gồm hai phân khu chính: Phân khu thấp tầng Vinhomes River Park bao gồm khu nhà phố và biệt thự. Phân khu cao tầng Vinhomes Grand Park là căn hộ chung cư được chia thành bốn phân khu với tên gọi các phân khu: The Rainbow (The Light cũ), The Hospitality (The Resort cũ), The Middle (The Central cũ), The Ocean (The River cũ).

Mặt Bằng Tầng Căn Hộ Vinhomes Quận 9

Vinhomes Quận 9 được thiết kế với 3 loại mặt bằng tầng căn hộ tương ứng với hình chữ U, Z và T.

» Mặt bằng tầng căn hộ Vinhomes Quận 9 chữ U: Chiều cao tầng từ 25 – 36 tầng, tổng số căn hộ trên sàn là khoảng 30 căn.

» Mặt bằng tầng căn hộ Vinhomes Quận 9 chữ Z: Chiều cao tầng từ 25 – 36 tầng, tổng số lượng căn hộ trên sàn là 19 căn.

» Mặt bằng tầng Vinhomes Quận 9 chữ T: Chiều cao tầng từ 25 – 36 tầng, tổng số lượng căn hộ trên sàn là 21 căn.

Thiết Kế Căn Hộ Vinhomes Quận 9

Căn hộ Vinhomes Quận 9 được thiết kế với 3 loại căn hộ tiêu chuẩn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với các mẫu thiết kế căn hộ đa dạng…

Mặt Bằng Căn Hộ Vinhomes Quận 9: 1 Phòng Ngủ

• Diện tích tim tường:  33,8m2 – 40,1m2
• Diện tích thông thủy: 30,5m2 – 36,5m2
• Giao nhà hoàn thiện cơ bản, nội thất dính tường

• Diện tích tim tường:  46m2 – 51,6m2
• Diện tích thông thủy: 41,1m2 – 47,9m2

Mặt Bằng Căn Hộ Vinhomes Quận 9: 2 Phòng Ngủ + 1 – 1 WC

• Diện tích tim tường:  59,9m2 – 67,7m2
• Diện tích thông thủy: 55,4m2 – 61,8m2
• Giao nhà hoàn thiện cơ bản, nội thất dính tường

Mặt Bằng Căn Hộ Vinhomes Quận 9: 2 Phòng Ngủ + 1 – 2 WC

• Diện tích tim tường: 69m2 – 70,3m2
• Diện tích thông thủy: 63.3m2 – 65,5m2
• Giao nhà hoàn thiện cơ bản, nội thất dính tường

Mặt Bằng Căn Hộ Vinhomes Quận 9: 3 Phòng Ngủ

• Diện tích tim tường: 80,1m2 – 81,8m2
• Diện tích thông thủy: 74,7m2 – 75,7m2
• Giao nhà hoàn thiện cơ bản, nội thất dính tường

Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi (tùy từng thời điểm). Tài chính tích lũy: khoảng 30% giá trị hợp đồng.

Tiêu Chuẩn Bàn Giao Vinhomes Quận 9

» Tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu

• Không tủ: Tủ Bếp, Tủ vệ sinh, Tủ âm tường phòng ngủ.
• Không bếp – Không máy hút bụi.
• Không điều hòa cục bộ – không đi đường ống chờ.
• Không bình nóng lạnh cục bộ – Có đi đường ống và đầu chờ.
• Có thiết bị vệ sinh: (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng).

» Tiêu chuẩn bàn giao cơ bản

• Có tủ bếp, tủ vệ sinh.
• Có bếp + Hút mùi.
• Có điều hòa cục bộ 2 chiều.
• Có bình nóng lạnh cục bộ.
• Có thiết bị vệ sinh (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…).
• Không có tủ quần áo trong tất cả các phòng.

» Tiêu chuẩn bàn giao nội thất rời cơ bản

• Có đồ nội thất cơ bản: Ghế sofa, Bàn trà/bàn cafe, Giường – Đệm, Rèm cửa.
• Có tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ quần áo cho phòng ngủ lớn.
• Có bếp – hút mùi.
• Có điều hòa cục bộ 2 chiều.
• Có bình nóng lạnh cục bộ.
• Có thiết bị vệ sinh (Lanvambo, Bồn cầu, vòi sen tắm đứng,…).
• Không có đồ điện tử, điện lạnh (TV, tủ lạnh,..) và phụ kiện gia dụng (Bát, đĩa, chén,…).

BẢNG GIÁ DỰ ÁN VINHOMES QUẬN 9

Dự án Vinhomes Quận 9 được tập đoàn Vingroup đầu tư phát triển với mong muốn mang đến cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng tại Sài Gòn, góp phần kiến tạo nên những khu đô thị hiện đại, thành phố văn minh xứng tầm quốc tế. Vì vậy, mức giá Vinhomes Quận 9 được chủ đầu tư đưa ra khá hợp lý của một siêu đô thị đẳng cấp, một môi trường sống tuyệt vời như vậy.

Bảng giá Vinhomes Quận 9 chi tiết và chính thức sẽ được chúng tôi cập nhật mới nhất khi dự án chính thức mở bán. Dưới đây là khoảng giá dự kiến mà chủ đầu tư đã trainning cho các đại lý bán hàng và được truyền thông rumor cho khách hàng tham khảo:

Bảng giá căn hộ Vinhomes Quận 9: Căn hộ có đơn giá bán dự kiến từ 28tr – 32tr/m2. Giá bán căn hộ chính thức có thể tăng hoặc giảm tùy vào vị trí view và diện tích căn hộ khác nhau sẽ có mức giá bán khác nhau.

Bảng giá Căn Hộ Vinhomes Quận 9

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán dự kiến	Ghi chú
Căn hộ 1 PN	35m2	Đang cập nhật	Giá bán sẽ phụ thuộc vào toà, view, tầng và vị trí của mỗi của căn hộ. Liên hệ Hotline 0961 24 64 24 để có giá ưu đãi nhất
Căn hộ 1 PN	45m2	Đang cập nhật
Căn hộ 2 PN	55m2	Đang cập nhật
Căn hộ 2 PN	65m2	Đang cập nhật
Căn hộ 3 PN	82m2	Đang cập nhật
Căn hộ 3 PN	92m2	Đang cập nhật

Bảng giá Nhà Phố Vinhomes Quận 9

Loại nhà phố	Diện tích	Giá bán dự kiến	Ghi chú
Nhà phố Vinhomes Quận 9	100m2	Đang cập nhật	Giá bán sẽ phụ thuộc vào toà, view, tầng và vị trí của mỗi của nhà phố. Liên hệ Hotline 0961 24 64 24 để có giá ưu đãi nhất
Nhà phố Vinhomes Quận 9	120m2	Đang cập nhật
Nhà phố Vinhomes Quận 9	135m2	Đang cập nhật
Nhà phố Vinhomes Quận 9	150m2	Đang cập nhật
Nhà phố Vinhomes Quận 9	180m2	Đang cập nhật

Bảng giá Shophouse Vinhomes Quận 9

Loại Shophouse	Diện tích	Giá bán dự kiến	Ghi chú
Shophouse Vinhomes Quận 9	100m2	Đang cập nhật	Giá bán sẽ phụ thuộc vào toà, view, tầng và vị trí của mỗi của Shophouse. Liên hệ Hotline 0961 24 64 24 để có giá ưu đãi nhất
Shophouse Vinhomes Quận 9	120m2	Đang cập nhật
Shophouse Vinhomes Quận 9	145m2	Đang cập nhật
Shophouse Vinhomes Quận 9	165m2	Đang cập nhật
Shophouse Vinhomes Quận 9	180m2	Đang cập nhật

Bảng giá Biệt Thự Vinhomes Quận 9

Loại biệt thự	Diện tích	Giá bán dự kiến	Ghi chú
Biệt thự Vinhomes Quận 9	200m2	Đang cập nhật	Giá bán sẽ phụ thuộc vào toà, view, tầng và vị trí của mỗi của Biệt thự. Liên hệ Hotline 0961 24 64 24 để có giá ưu đãi nhất
Biệt thự Vinhomes Quận 9	250m2	Đang cập nhật
Biệt thự Vinhomes Quận 9	300m2	Đang cập nhật
Biệt thự Vinhomes Quận 9	400m2	Đang cập nhật

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG DỰ ÁN VINHOMES QUẬN 9

Vinhomes Quận 9 được chủ đầu tư Vinhomes hợp tác với Ngân hàng Techcombank đưa ra giải pháp tài chính với chính sách hỗ trợ cực kỳ hấp dẫn cho khách hàng.

Theo đó, Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Quận 9 được ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ, Khách hàng chỉ cần chuẩn bị tài chính 30%. Bên cạnh đó, khi khách hàng mua căn hộ với hình thức vay vốn ngân hàng được chủ đầu tư hỗ trợ ân hạn nợ gốc và lãi suất trong 24 tháng, đồng nghĩa với việc khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước 30% giá trị sản phẩm, phần 70% còn lại thì đến 24 tháng sau khách hàng mới tiến hành thanh toán theo 2 trường hợp sau:

• Trường hợp 1: Khách hàng chọn hình thức thanh toán hàng tháng cho ngân hàng với gói vay và thời hạn vay như đã chọn lúc đầu với lãi suất theo những nội dung đã thỏa thuận giữa khách hàng và ngân hàng.
• Trường hợp 2: Trong thời hạn 24 tháng được ân hạn, khách hàng có đủ hoặc thấp hơn số tiền 70% giá trị căn hộ đã mua muốn thanh toán một lần cho ngân hàng thì phần thanh toán một lần đấy khách hàng sẽ không phải chịu bất kỳ lãi suất và phí phạt nào từ ngân hàng với số tiền thanh toán một lần đấy.

» 3 Gói Vay Hấp Dẫn Từ Techcombank Khi Mua Nhà Vinhomes Quận 9

1. Trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng
2. Trả Gốc và Lãi sau tối đa 24 tháng
3. Phương án tài chính Niên Kim Cố Định: Trả cố định 1 khoản Lãi và Gốc trong suốt thời gian vay

“Ví dụ: Khách hàng mua căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 với giá khoảng 800 triệu, chỉ cần trả 3,5 triệu/tháng trong 2 năm đầu; Rồi trả cố định 4,7 triệu/tháng từ năm thứ 3 trong suốt thời gian vay (Với giả định mặt bằng lãi suất cho vay không thay đổi)”

» Thủ Tục Vay Vốn Vinhomes Quận 9

Tổng vốn vay lên đến 70% + Thời gian vay tối đa 35 năm

• Bước 1: Đăng ký thông tin vay vốn
• Bước 2: Xác nhận thông tin
• Bước 3: Nhận kết quả cấp hạn mức vay.
• Bước 4: Nộp hồ sơ
• Bước 5: Ký kết hợp đồng và mở tài khoản thanh toán
• Bước 6: Techcombank giải ngân tiền vay.

» 4 Ưu Điểm của Phương Án Niên Kim Cố Định.

• Phù hợp với khách hàng có Thu Nhập Trung Bình Khá
• Trả góp dài hạn, khổng đổi mỗi tháng – Giảm áp lực tài chính
• Tiền trả cố định hàng tháng Càng Nhỏ Đi so với thu nhập càng tăng trong nhiều năm tới.
• Giá trị căn hộ Vinhomes Grand Park ngày càng tăng bởi tiềm năng tăng giá của những bất động sản quy hoạch đồng bộ, vượt trội là rất lớn. 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES QUẬN 9

Dưới đây là tiến độ thanh toán dự kiến Vinhomes Quận 9 dựa vào tiến độ thanh toán 2 dự án Vinhomes ngoài Hà Nôi đã triển khai, nhằm giúp khách hàng cân đối được khoảng tài chính cho phù hợp khi có ý định mua dự án Vinhomes Quận 9. Tiến độ thanh toán chính thức sẽ được điều chỉnh theo quyết định của chủ đầu tư Vingroup tại từng thời điểm, đồng thời các thông tin, cam kết chính thức sẽ được quy định cụ thể tại Hợp đồng mua bán.

Tiến Độ	Giá trị thanh toán
Lần 1: Đặt cọc/ Ký thoả thuận đặt cọc (TTĐC)	50,000,000 VNĐ
Lần 2: Ký hợp đồng mua bán (HĐMB)	10% giá bán căn hộ (gồm VAT)
Lần 3: Trong vòng 90 ngày kể từ khi ký HĐMB	10% giá bán căn hộ (gồm VAT)
Lần 4: Trong vòng 180 ngày kể từ khi ký HĐMB	10% giá bán căn hộ (gồm VAT)
Lần 5: Dự kiến tháng 10/12/2019	15% giá bán căn hộ (gồm VAT)
Lần 6: Dự kiến vào ngày 10/03/2020	15% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 7: Dự kiến vào ngày 10/6/2020	15% giá bán Căn hộ (gồm VAT)
Lần 8: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán dự kiến 09/2020	25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán Căn hộ
Lần 9: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn Hộ.	05% giá bán căn hộ (không gồm VAT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

CÓ NÊN MUA DỰ ÁN VINHOMES QUẬN 9?

Vinhomes Quận 9 ra đời, với giải pháp nhà đột phá, phương án hỗ trợ tài chính linh hoạt chính là lời giải cho bài toán tưởng chừng như đi vào ngõ cụt, mang lại cho khách hàng cơ hội sở hữu căn hộ với môi trường sống tốt, đầy đủ cảnh quan, tiện ích với mức giá tốt nhất. Cũng chính vì lý do này mà Vincity, cụ thể là Vincity Grand Park Quận 9 đã được rất nhiều khách hàng quan tâm. Các chuyên gia bất động sản dự báo, dự án sẽ cháy hàng trong đợt mở bán chính thức.

Chúng tôi mang đến cho bạn một cơ hội đầu tư, một nơi an cư hoàn hảo với không gian sống trọn vẹn và tặng bạn một căn hộ tinh tế trong thiết kế. Dưới đây là lý do vì sao nên mua Vinhomes Quận 9.

Vinhomes Quận 9: “Con ruột” của tập đoàn tỷ đô Vingroup

Đứng sau dự án siêu khủng Vinhomes Quận 9 có quy mô 271,8ha này là tập đoàn Vingroup – một trong những công ty hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. Với kinh nghiệm cũng như uy tín thực hiện nhiều dự án đình đám gây tiếng vang trên thị trường bất động sản như: Vinhomes, Vincom, Vinpearl,… chắc chắn, thương hiệu “Vin” sẽ là một trong những dấu mộc đảm bảo chất lượng cho dự án Vinhomes Quận 9 (tên cũ là Vincity Quận 9).

Sau thành công vang dội từ những dự án căn hộ cao cấp bán nguyên sàn hay cháy hàng ngay những ngày đầu mở bán, thì việc tập đoàn Vingroup mạnh tay rót vốn cho dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ tạo nên luồng sóng đầu tư mới ở phân khúc thị trường căn hộ giá rẻ này. Một khi dự án được bảo đảm bởi Vingroup thì nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng công trình, môi trường sống, cũng như các yếu tố liên quan về tiến độ thực hiện, giá cả, khả năng phát sinh lợi nhuận.

Vị trí kim cương của dự án Vinhomes Quận 9

Dự án Vinhomes Quận 9 sở hữu vị trí thuận lợi, kết nối linh hoạt, dễ dàng về trung tâm Sài Gòn cũng như giao thông thuận tiện qua các khu vực quận huyện lân cận.

Nằm ngay ga cuối cùng của tuyến tàu điện Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, đang được mở rộng, kéo dài về Đồng Nai, cho nên cư dân VinCity Quận 9 dễ dàng di chuyển về Quận 1, Quận 2, Bình Thạnh.

Nhà thầu xây dựng dự án Vinhomes Quận 9 uy tín

Để đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng của dự án, Tập đoàn Vingroup đã lựa chọn một nhà thầu chính uy tín, đã từng xây dựng các khu đô thị Vinhomes trước đây và nhiều dự án lớn khác trên cả nước. Đó chính là Coteccons – nhà thầu thi công và xây dựng hàng đầu Việt Nam.

Coteccons được biết đến là tập đoàn xây dựng lớn, có nhiều năm kinh nghiệm là tổng thầu của nhiều dự án có quy mô lớn hàng ngàn tỷ đồng. Đơn vị này đã và đang thi công các dự án trọng điểm của Vingroup như Vinhomes Riverside, Vinhomes Central Park, Vinhomes Times City – Park Hill Premium 1, The Landmark 81, Vinhomes Gardenia. Hay nhiều chung cư cao cấp khác như Thăng Long Number One, Indochina Plaza Hanoi, Diamond Island, Goldmark City, The Everrich Infinity, Masteri Thảo Điền…

Trên thị trường địa ốc, có thể nói Vingroup là nhà phát triển bất động sản hàng đầu hiện nay, họ luôn tiên phong trong mọi phân khúc, còn với Coteccons cũng là một trong những nhà thầu xây dựng lớn nhất Việt Nam. Vì thế, hàng năm giữa Vingroup và Coteccons ký kết rất nhiều hợp đồng xây dựng các dự án lớn.

Theo ông Nguyễn Bá Dương, Vingroup luôn dành cho Coteccons hạn mức tín dụng lớn nhất để xây dựng các dự án. Ông Dương tiết lộ, trừ phần thanh toán rồi, hạn mức các hợp đồng mà Coteccons ký với Vingroup mỗi năm khoảng 10.000 tỷ. Trong khi, Vingroup dành cho các đơn vị khác như Hòa Bình hay Posco E&C chỉ khoảng 2.000 tỷ. Điều này cho thấy Vingroup rất tin tưởng Coteccons.

Với việc Coteccons trở thành nhà thầu thi công dự án Vincity, các khách hàng có thể yên tâm lựa chọn mua và an cư tại những căn hộ chất lượng này.

Vinhomes Quận 9 có giá bán tốt nhất thị trường

Nhu cầu nhà ở tại địa bàn thành phố Hồ Chí Minh những năm gần đây không hề thuyên giảm. Trong khi quỹ đất của thành phố ngày càng hạn chế thì việc thị trường bất động sản có thể cung ứng những căn hộ đáp ứng được nhu cầu nhà ở của người dân là tín hiệu đáng mừng. Đặc biệt, tiềm năng về phân khúc thị trường căn hộ có giá tầm trung, giá mềm chấp nhận được đang vô cùng màu mỡ và chưa được đầu tư xứng đáng.

Vinhomes Quận 9 sẽ là sản phẩm tầm trung được Tập Đoàn VinGroup đưa ra với mức giá bán rất phù hợp với sức mua của khách hàng trung bình là 700 triệu/căn. Mức giá này vẫn nằm trong mặt bằng chung ở phân khúc nhà giá rẻ hiện nay.

Mức giá căn hộ chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9 phù hợp với đại đa số người dân. Với mức thu nhập trung bình từ 15 – 20 triệu đồng/ tháng, Quý Khách Hàng hoàn toàn có thể sở hữu cho mình một căn hộ Vinhomes Quận 9 với đầy đủ các tiện nghi cao cấp.

Ngân hàng Techcombank bảo lãnh. Quý Khách Hàng có thể an tâm mua bán và đầu tư với tiến độ đảm bảo và pháp lý minh bạch. Ngân hàng Techcombank cho vay 70% giá trị căn hộ, thời gian vay tối đa lên đến 35 năm. Giải ngân trong vòng 40 phút.

Kế hoạch mua căn hộ Vinhomes Quận 9 với mức thu nhập từ 15 – 20 triệu đồng/tháng

Những khách hàng đang có mức thu nhập từ 15 – 20 triệu đồng/ tháng và quan tâm dự án căn hộ Vinhomes Quận 9 (tên cũ là Vincity Quận 9) có thể tham khảo bảng kế hoạch mua căn hộ dưới đây:

• Tổng thu nhập: 15 – 20 triệu đồng/tháng.
• Loại căn hộ cần mua: Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh dành cho gia đình có từ 2 – 4 thành viên.
• Diện tích căn hộ từ: 35m2 – 50m2.
• Giá bán tham khảo: 1 tỷ/căn.

Nguồn tiền: 

• Tiền tích góp (hoặc tiền mặt có sẵn trong tay): 500 triệu đồng, tương đương 50% tổng giá trị căn hộ cần mua (bao gồm tiền hỗ trợ từ gia đình).
• Tiền vay vốn ngân hàng: 500 triệu đồng, tương đương 50% giá trị căn hộ còn lại (Lưu ý: Khách hàng có thể vay tối đa 70% giá trị căn hộ).

Với số tiền vay 500 triệu mà phải vay gói vay thương mại với lãi suất 10.5%/năm trong 15 năm thì hàng tháng gia đình bạn sẽ phải trả:

• Số tiền gốc hàng tháng: 500/(15×12) = 2.8 triệu/tháng
• Số tiền lãi hàng tháng thời điểm cao nhất: 500 x 10.5%/12 = 4.3 triệu/tháng
• Tổng số tiền phải trả hàng tháng: 2.8 + 4.3 = 7.1 triệu/tháng.

Trong trường hợp bạn vay tối đa 70% là khoảng 700 triệu đồng, hàng tháng bạn sẽ phải trả khoảng 10 triệu đồng cả gốc và lãi.

Như vậy, số tiền còn lại sau khi trả ngân hàng rơi vào khoảng: 10 – 13 triệu đồng (đối với mức thu nhập 20 triệu/tháng); 5 – 8 triệu đồng (đối với mức thu nhập 15 triệu/tháng). Vẫn đảm bảo chi tiêu cho gia đình trẻ trong điều kiện tiết kiệm.

Ngoài ra, tại dự án Vinhomes Quận 9, chủ đầu tư Vingroup có kế hoạch hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ với lãi suất ưu đãi chỉ từ 5% đến 8%/năm thì bạn sẽ bớt được thêm khoảng 1 – 2 triệu/tháng. Bên cạnh đó là chính sách cho vay với thời hạn lên đến 35 năm. Đây quả thật là cơ hội mua nhà lý tưởng cho những khách hàng đang mong muốn sở hữu cho mình một căn hộ Vinhomes Quận 9.

Cơ hội sinh lời từ việc đầu tư căn hộ Vinhomes Quận 9 thế nào?

Bên cạnh việc đầu tư căn hộ cao cấp và hạng sang, xu hướng đầu tư căn hộ giá rẻ đang dần trở nên nhộn nhịp kể từ đầu năm 2017 cho đến nay. Trong tầm giá lý tưởng tương đương giá trị thì căn hộ dự án Vinhomes Quận 9 phù hợp đầu tư để ở hoặc đầu tư sinh lợi chuyển nhượng hoặc cho thuê đều hiệu quả. Tỉ suất lợi nhuận đầu tư được dự báo khá cao và hoàn toàn chấp nhận được từ 12% đến 16%. 

Chủ đầu tư siêu dự án Vinhomes Quận 9 không chỉ cam kết đưa vào thị trường số lượng lớn căn hộ giá tốt để người dân có nhu cầu sở hữu ổn định cuộc sống, mà thông qua dự án này, Vingroup còn ấp ủ mong muốn góp phần chỉnh trang đô thị tại các thành phố lớn của nước ta. Hơn nữa, việc Vingroup đang thực hiện không chỉ là cung ứng nhà ở giá thành thấp mà là tạo nên những cộng đồng cư dân sinh sống mang chuẩn mực của chất lượng với tiện nghi bao quanh khép kín. 

» Để cập nhật thông tin mới nhất về Vinhomes Quận 9, Quý khách vui lòng gửi thông tin quan tâm về dự án, Tư vấn viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất. Trân trọng cảm ơn!