Taka Garden Riverside Homes

Taka Garden Riverside Homes (Taka Garden Tân An) là dự án nhà phố liền kề quy mô 111 căn tọa lạc tại đường Đình Viết Cừu, xã Bình Tâm, TP Tân An, tỉnh Long An. Vị trí dự án được đánh giá cao về phong thủy đẹp, kế bên sông Vàm Cỏ Tây, thừa hưởng trọn vẹn mạng lưới giao thông kết nối liên vùng thuận lợi. Diện tích quy hoạch dự án rộng 136.202m2, trong đó diện tích công viên xanh chiến khoảng 2.108m2 và chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu đa dạng như: Vườn BBQ ngoài trời, Kotobuki trẻ em, Kotobuki thể dục, Khu vườn thiền Nhật thư giãn, đài vọng cảnh, khu vực đậu xe thông minh, trạm xử lý nước thải tiêu chuẩn Nhật…Không chỉ mang đến môi trường an cư lạc nghiệp lý tưởng, dự án Taka Garden Riverside Homes ngay từ khi ra mắt thị trường đã thu hút một lượng lớn khách hàng, nhà đầu tư quan tâm tạo lên làn sóng giao dịch sôi động. Đón đầu những thông tin quy hoạch hạ tầng của Long An, Nhà phố Taka Garden Riverside Homes hứa hẹn mở ra cơ hội đầu tư bất động sản vô cùng tiềm năng.

THÔNG TIN DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKA GARDEN TÂN AN

Khu nhà ở biệt lập Taka Garden Riverside Homes được quy hoạch trên quỹ đất rộng 13.620m² tại khu vực trung tâm thành phố Tân An, tỉnh Long An. Dự án được phát triển bởi Cát Tường Group, dự kiến cung ứng ra thị trường 111 căn nhà phố liên kế. Chủ đầu tư cũng dành 2.108m² đất cho công viên cây xanh.

Long An được xem là miền “đất lành” của nhiều nhà đầu tư bất động sản, cũng như những người muốn an cư tại gần TP.HCM. Đây là nơi kết nối giữa TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), là cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ. Nhờ đó, Long An còn đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành và phát huy các động lực tăng trưởng kinh tế của khu vực nói riêng và Việt Nam nói chung.

Bức tranh về hạ tầng giao thông của tỉnh cũng ngày càng khởi sắc với nhiều dự án lớn như: tuyến Quốc lộ 1, Quốc lộ 5, đường cao tốc TPHCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây… Nhờ đó, giao thông khu vực Đông – Tây Nam Bộ và TP.HCM được thuận lợi hơn, hạ tầng cơ sở dần được hoàn thiện, góp phần thu hút người dân về đây sinh sống hoặc các nhà đầu tư bất động sản.

Đi theo làn sóng bất động sản dần hướng về miền Đông Nam Bộ và sự phát triển hạ tầng tại tỉnh Long An, khu dân cư Taka Garden Riverside Homes mang đến không gian sống “xanh” cho cư dân, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư trong bối cảnh quỹ đất tại các thị trường lớn trong khu vực đang hạn hẹp.

Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Địa ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa
Đơn vị phát triển dự án	Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường
Địa điểm quy hoạch	Đường Đinh Viết Cừu, xã Bình Tâm, TP. Tân An, tỉnh Long An
Quy mô	13.620m2
Đất công trình công cộng	2.108m2
Tổng số nhà phố liên kế bên sông	111 căn
Tiêu chuẩn dân cư	Nhật Bản

VỊ TRÍ DỰ ÁN TAKA GARDEN TÂN AN

Taka Garden Tân An nằm trên hai mặt đường Đinh Viết Cừu và đường Vành đai ven sông, dễ dàng kết nối với quốc lộ 1A – trục giao thông chính kết nối thông suốt với TP.HCM, Đông Nam Bộ và các tỉnh ĐBSCL, tuyến đường “xương sống” của đất nước. Dự án còn nằm bên dòng sông Vàm Cỏ Tây, tiếp giáp với hệ thống giao thông đường thủy và Cảng quốc tế Long An.

Với vị trí này, cư dân Taka Garden Riverside Homes có thể dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch khác như: Quốc Lộ 62, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Vành đai 3, Vành đai 4…

Về tiện ích ngoại khu, Taka Garden Riverside Homes nằm ở vị trí liền kề Bệnh viện đa khoa Long An, Trường Tiểu học Bình Tâm, Trường THPT Tân An. Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút đến Trung tâm hành chính TP. Tân An, Trường Cao đẳng Công nghệ Ladec, Siêu thị Co.opmart Tân An, trung tâm thương mại Vincom, Thế Giới Di Động, siêu thị Điện Máy Xanh; 10 phút để đến Công viên phường 3, phường 5, bến xe Tân An, Công viên Tượng Đài Long An, hệ thống ngân hàng, chợ, nhà hàng, khách sạn; 80 – 90 phút đến chợ Bến Thành, sân bay Tân Sơn Nhất.

Một điểm nhấn quan trọng không thể không nhắc tới, dự án Taka Garden Riverside Homes Long An sẽ hưởng lợi lớn khi công trình xây dựng 3 cây cầu bắc qua sông Cần Giuộc, Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây trên trục Động Lực nối TP HCM – Long An – Tiền Giang hoàn thành. Được biết, 3 dự án này đã được điều chỉnh vốn từ 2.300 tỷ đồng lên 3.600 tỷ đồng và thời gian triển khai trong vòng 5 năm.

Đặc biệt, sau khi Tuyến metro 3A Bến Thành – Tân Kiên, Cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động sẽ giúp Long An kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa – Vũng Tàu), cảng Hiệp Phước, cảng Cát Lái, (TP HCM) và cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai)… Do vậy, việc kết nối di chuyển giữa TP HCM – Long An, Long An – Đồng Nai hay từ Long An đi các nước trong khu vực Đông Nam Á, quốc tế sẽ càng dễ dàng hơn.

Là tỉnh nằm giáp ranh với TP HCM – Đô thị trong điểm phía Nam, Long An là dấu gạch nối quan trọng giữa vùng Đông và Tây Nam bộ. Trong chiến lược quy hoạch, chuyển đổi cơ cấu kinh tế của TP HCM, thì Long An được ví như vùng vệ tinh, sân sau, là nơi mở rộng để di dời các nhà máy công nghiệp một cách thuận tiện nhất. Toàn tỉnh hiện có 36 cụm khu công nghiệp với tỷ lệ lấp đầy đạt 80% thu hút hàng nghìn người lao động, chuyên gia, kỹ sư nước ngoài về đây sinh sống. Đây là đòn bẩy tác động mạnh mẽ đến quá trình đô thị hóa cũng như thị trường bất động sản của địa phương. Và đồng thời, mở ra cơ hội “cất cánh” cho những dự án quy mô được đầu tư bài bản như Taka Garden Riverside Tân An Long An.

Theo đánh giá của Batdongsan.com.vn, dự án Taka Garden Riverside Homes có vị trí khá đẹp khi sở hữu và liền kề nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng. Xét về yếu tố phong thủy, dự án nằm bên dòng sông Vàm Cỏ Tây, mang tới không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên trong lành và nhịp sống hiện đại.

SƠ ĐỒ MẶT BẰNG DỰ ÁN TAKA GARDEN

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ TAKA GARDEN LONG AN

Thiết kế cảnh quan tiêu chuẩn Nhật là một trong những điểm độc đáo, khác biệt của dự án. Được biết, các kiến trúc sư Nhật Bản đã tính toán và chọn loại gạch interlock với các màu nâu, xám, xanh dương, áp dụng kỹ thuật lát từng viên gạch trình độ cao, tạo khoảng trống vừa đủ để thấm thoát nước, giãn nở tự nhiên, vừa có tác dụng làm dịu nhiệt độ không khí, hấp thụ giảm lực tác động giúp nâng niu bước chân, mang đến sự an toàn cho những cư dân nhí khi vui chơi, cư dân thảnh thơi dạo bộ. Tại khu vườn Nhật, từng chiếc ghế ngồi, sỏi, đá, gạch lát, từng gốc cây, ngọn cỏ… đều được các kiến trúc sư Nhật Bản cân nhắc lựa chọn nhằm mang đến khu vườn thư giãn, nơi chia sẻ, giao lưu và kết nối thân tình của riêng cộng đồng cư dân.

Là khu nhà ở thông minh chuẩn Nhật đầu tiên tại TP Tân An nên dự án được thiết kế theo lối kiến trúc tối giản nhưng vẫn mang tính sáng tạo thể hiện qua cách họ thiết kế ngôi nhà, không cầu kỳ nhưng có thể phát huy tối đa công dụng của mỗi chi tiết trong nhà. Cách tạo hình khối của nhà là sự đơn giản với những hình khối chữ nhật, vuông vắn và thường có chiều cao thấp vừa an toàn, ấm cúng lại vừa tiện nghi, hiện đại.

Từng chi tiết không gian, vị trí phòng, các khu công năng được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa diện tích, đảm bảo không gian bếp rộng, phòng khách lớn, phòng ngủ thoải mái, ấm cúng. Tiếp đó, 100% căn nhà đều có ban công diện tích lớn, vừa làm không gian kết nối với khung cảnh thiên nhiên bên ngoài, bàn trà, đọc sách, vừa tận dụng để làm sân phơi (nếu cần).

Taka Garden Riverside Homes được trang bị bộ thiết bị nhà thông minh Smarthome Lumi. Với việc ứng dụng công nghệ vào cuộc sống, chỉ cần “một nút chạm” cư dân đã có thể trải nghiệm không gian sống tiện nghi, chất lượng.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN TAKA GARDEN RIVERSIDE HOMES

Không chỉ sở hữu tọa độ vàng với giao thông kết nối thuận lợi, nhà phố Taka Garden Riverside Homes còn hiện thực hóa giấc mơ an cư với chất lượng cuộc sống cao cấp, là bước đệm quan trọng trong việc kiến tạo, xây dựng tổ ấm viên mãn. Tiện ích nội khu của dự án theo quy hoạch của Cát Tường Group phát triển đa dạng, hiện đại và tiện nghi theo phong cách Nhật. Cụ thể gồm có:

• Khu vực đậu xe
• Trạm xử lý nước thải
• Công viên tiêu chuẩn Nhật Bản
• Kotobuki trò chơi trẻ em
• Kotobuki thể dục
• Đường chạy bộ ven sông
• Khu vườn thiền
• Khu thư giãn
• Ghế Taka
• Đài vọng nguyệt
• BBQ ngoài trời
• Sofa và bàn ăn ngoài trời

Điều này đảm bảo cho cư dân có đầy đủ tiện ích sống cơ bản và giải trí ngay tại khuôn viên nhà.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TAKA GARDEN TÂN AN 

Taka Garden Riverside Homes sở hữu hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, hiện đại, điện âm, nước máy được đầu tư chỉn chu. Cát Tường Group đang gấp rút thực hiện những khâu cuối cùng để hoàn thiện dự án.

Về tiến độ bàn giao, với những khách hàng đã mua sản phẩm nhà đất của CĐT này đều biết, đây là doanh nghiệp uy tín, luôn bàn giao đúng tiến độ cam kết. Hàng ngàn sản phẩm của Cát Tường Group trên khắp các tỉnh thành phía Nam như Long An, Bình Phước, Hậu Giang là những minh chứng cụ thể.

Hiện dự án đã có giấy phép xây dựng, pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch giống như các dự án khác của Cát Tường Group. Đất đã chuyển mục đích sử dụng 100%. Thời gian ra sổ từ 12 – 24 tháng tùy giai đoạn, thời gian bàn giao dự kiến trong năm 2021.

BẢNG GIÁ DỰ ÁN NHÀ PHỐ TAKA GARDEN TÂN AN 

Mở bán nhà thông minh tiêu chuẩn Nhật Bản view sông Vàm Cỏ Tây tại TP. Tân An, Long An

• Giá: Chỉ từ 750 triệu (30%), còn lại được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay lên đến 70%.
• Diện tích sàn đa dạng: từ 97.14m² đến 160m². Phòng ngủ: từ 2 đến 4 phòng.
• Các sản phẩm đã có sổ hồng.

ƯU ĐÃI HẤP DẪN

• Chiết khấu hấp dẫn đến 5%. Ngoài ra, chiết khấu thêm 1% dành cho tất cả khách hàng đã có lịch sử giao dịch các dự án thuộc Cát Tường Group.
• Nhận voucher mua hàng trị giá 29 triệu đồng đến từ Nhà cung cấp giải pháp thông minh – Công ty cổ phần LUMI Việt Nam. Thời hạn sử dụng: 18 tháng kể từ ngày khách hàng ký HĐNT.
• Ngày mở bán, cơ hội rút thăm trúng thưởng Giải Đặc biệt: 01 Xe ô tô Honda HRV 2021, 01 Tủ lạnh thông minh Samsung, 01 Điện thoại Iphone 12 Pro, 01 Tivi Samsung 4K 65 inches, 01 Máy tính bảng Ipad pro 128GB wifi 2020

Hiện tại, một nhà phố tại Taka Garden Riverside Homes có giá bán khoảng hơn 2 tỷ. Theo số liệu của Batdongsan.com.vn, có 1 số dự án xung quanh khu vực có mức giá như sau:

• Dự án Long Phú Residence: 36tr/m²
• Dự án Elite Life: 39tr/m²
• Dự án Green City Long An: 32tr/m²
• Dự án The Pearl Riverside: 41tr/m²

Theo đánh giá của Batdongsan.com.vn, giá bán của dự án Taka Garden Riverside Homes khá cạnh tranh. Chỉ với trên 2 tỷ đồng, lịch thanh toán linh hoạt, nhiều ưu đãi, khách hàng đã có thể sở hữu nhà phố liền kề trong khu dân cư biệt lập an ninh bên sông được xây dựng theo tiêu chuẩn Nhật. Nếu có nhu cầu, khách hàng sẽ được hỗ trợ tài chính từ ngân hàng Vietcombank, gói vay từ 70 – 90% giá trị dự án, thời gian đến 20 năm.

Với mức giá này, dự án thích hợp với cả những những người có thu nhập vừa phải như nhân viên văn phòng, gia đình trẻ có tích lũy tài chính ổn định từ 2 – 3 tỷ. Nếu mua để đầu tư thì đây cũng là một dự án có thể sinh lời tốt. Khi quỹ đất tại các thành phố lớn như: TP.HCM, Hà Nội, Cần Thơ ngày càng hạn hẹp, thì xu hướng đầu tư về các tỉnh giáp ranh thành phố ngày càng nhiều, đặc biệt là với các khu vực giáp ranh với TP.HCM như long An. Tuy nhiên, bạn cần tính toán dòng tiền phù hợp để sinh lời cao nhất.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN TAKA GARDEN TÂN AN

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – THAM QUAN DỰ ÁN HOẶC LIÊN HỆ HOTLINE: 0961 24 64 24