Quận Tân Phú trở thành một trong những nơi đáng sống hiện nay với những khu đất đẹp, quy hoạch chuẩn, thông tin quy hoạch rõ ràng, an ninh tốt, pháp lý ổn định. Nhu cầu nhà ở tại Tân Phú còn khá cao vì nơi đây là một trong số những quận có số lượng dân nhập cư đông nhất thành phố.
Đây cũng được xem là nơi có tiềm năng để đầu tư lâu dài. Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng cơ sở đã tạo sức hút mạnh mẽ tới các nhà đầu tư lớn nhỏ khiến thị trường bất động sản ở Tân Phú trở nên sôi động.
Theo các chuyên gia về đô thị, quận Tân Phú là một trong những địa bàn nội thành đã xây dựng được hệ thống hạ tầng tương đối tốt nhất mà hạt nhân là các trung tâm thương mại – dịch vụ quy mô lớn. Hệ thống hạ tầng này không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển, tạo thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa, đi lại của người dân mà còn giúp thị trường bất động sản theo đó hưởng được nhiều lợi ích.
Hạ tầng phát triển hút các dự án bất động sản, các dự án lại góp phần phát triển hạ tầng và nâng cao chất lượng sống của cư dân cho khu vực. Đó là xu hướng cộng hưởng riêng đang giúp Quận Tân Phú trở thành điểm sáng cho các nhà đầu tư bất động sản. Quỹ đất nơi đây còn lớn do trước đây có nhiều kho bãi, nhà xưởng, xí nghiệp phù hợp tạo ra các dự án nhà ở phục vụ người dân. Các điều kiện về dịch vụ tiện ích, môi trường sống lý tưởng, hòa hợp thiên nhiên trong tương lai sẽ ngày càng thu hút các dự án bất động sản.
Ngoài hàng loạt tuyến đường rộng từ 4 đến 6 làn xe, các tuyến giao thông huyết mạch giúp kết nối Tân Phú với khu vực trung tâm TP. HCM và các khu vực khác cũng đã và đang dần hoàn thiện như: đường Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý, Bình Long, Kênh 19/5… mà trọng tâm là dự án hệ thống tuyến đường trên cao số 5 có tổng vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng đang chuẩn bị được thành phố triển khai. Khi đó, Tân Phú sẽ gần với khu vực trung tâm thành phố hơn bao giờ hết.
Tham khảo giá nhà đất Quận Tân Phú, TP.HCM
- Giá trung bình/m2 trong vòng 12 tháng.
TÊN ĐƯỜNG | ĐOẠN ĐƯỜNG | GIÁ THỊ TRƯỜNG
(ĐVT: triệu/m2) |
|
TỪ | ĐẾN | ||
Âu Cơ | Trọn đường | 135 | |
Bình Long | Trọn đường | 96 | |
Bùi Xuân Phái | Lê Trọng Tấn | Cuối đường | 70 |
Cách Mạng | Luỹ Bán Bích | Tân Sinh | 99 |
Cao Văn Ngọc | Khuông Việt | Khuông Việt | 75 |
Cầu Xéo | Trọn đường | 105 | |
Chế Lan Viên | Trường Chinh | Cuối đường | 72 |
Chu Văn An | Nguyễn Xuân Khoát | Cuối đường | 99 |
Dân Tộc | Trọn đường | 89 | |
Dương Khuê | Luỹ Bán Bích | Tô Hiệu | 103 |
Dương Đức Hiền | Lê Trọng Tấn | Chế Lan Viên | 133 |
Dương Thiệu Tước | Lý Tuệ | Tân Kỳ Tân Quý | 78 |
Dương Văn Dương | Tân Kỳ Tân Quý | Đỗ Thừa Luông | 118 |
Diệp Minh Châu | Tân Sơn Nhì | Trương Vĩnh Ký | 114 |
Đàm Thận Huy | Trọn đường | 118 | |
Đoàn Hồng Phước | Trịnh Đình Trọng | Huỳnh Thiện Lộc | 65 |
Đoàn Giỏi | Trọn đường | 98 | |
Đỗ Công Tường | Trọn đường | 87 | |
Đô Đốc Lộc | Trọn đường | 65 | |
Đô Đốc Long | Trọn đường | 60 | |
Đỗ Đức Dục | Trọn đường | 107 | |
Đỗ Thị Tâm | Trọn đường | 75 | |
Đỗ Nhuận | Lê Trọng Tấn | Cuối hẻm số 01 Sơn Kỳ | 98 |
Cuối hẻm số 01 Sơn Kỳ | Tân Kỳ Tân Quý | 101 | |
Độc Lập | Trọn đường | 142 | |
Đường CN1 | Đường Kênh 19/5 | Lê Trọng Tấn | 88 |
Đường DC1 | Đường CN1 | Cuối đường | 90 |
Đường DC3 | Đường CN6 | Cuối đường | 84 |
Đường DC5 | Đường CN6 | Cuối đường | 80 |
Đường Kênh 19/5 | Bình Long | Lê Trọng Tấn | 85 |
Lê Trọng Tấn | Kênh Tham Lương | 81 | |
Đường Bờ Bao Tân Thắng | Bình Long | Đường Kênh 19/5 | 162 |
Đường Cây Keo | Luỹ Bán Bích | Tô Hiệu | 110 |
Đường S7 | Đường S2 | Đường Kênh 19/5 | 115 |
Đường Kênh Nước Đen | Trọn đường | 136 | |
Đường Kênh Tân Hoá | Trọn đường | 87 | |
Đường Số 27 (P. Sơn Kỳ) | Trọn đường | 74 | |
Đường T4B | Đường T3 | Đường T5 | 92 |
Gò Dầu | Trọn đường | 191 | |
Hiền Vương | Văn Cao | Phan Văn Năm | 109 |
Phan Văn Năm | Cuối đường | 95 | |
Hoa Bằng | Nguyễn Cửu Đàm | Cuối đường | 113 |
Hoàng Ngọc Phách | Nguyễn Sơn | Lê Thúc Hoạch | 112 |
Hoàng Văn Hoè | Trọn đường | 86 | |
Hoàng Xuân Hoành | Luỹ Bán Bích | Cuối đường | 54 |
Hoàng Xuân Nhị | Âu Cơ | Khuông Việt | 75 |
Huỳnh Văn Chính | Khuông Việt | Chung Cư Nhiêu Lộc | 68 |
Huỳnh Văn Một | Luỹ Bán Bích | Tô Hiệu | 90 |
Huỳnh Thiện Lộc | Luỹ Bán Bích | Kênh Tân Hoá | 107 |
Khuông Việt | Âu Cơ | Hoà Bình | 131 |
Lê Cao Lăng | Trọn đường | 87 | |
Lê Cảnh Tuân | Trọn đường | 98 | |
Lê Khôi | Trọn đường | 89 | |
Lê Lâm | Trọn đường | 87 | |
Lê Lăng | Trọn đường | 60 | |
Lê Liễu | Trọn đường | 56 | |
Lê Lư | Trọn đường | 76 | |
Lê Ngã | Trọn đường | 110 | |
Lê Niệm | Trọn đường | 87 | |
Lê Đình Thám | Trọn đường | 98 | |
Lê Đình Thụ | Vườn Lài | Đường Số 1 | 107 |
Lê Quốc Trinh | Trọn đường | 75 | |
Lê Sao | Trọn đường | 93 | |
Lê Sát | Trọn đường | 118 | |
Lê Thiệt | Trọn đường | 79 | |
Lê Thúc Hoạch | Trọn đường | 137 | |
Lê Trọng Tấn | Trọn đường | 153 | |
Lê Văn Phan | Trọn đường | 144 | |
Lê Vĩnh Hoà | Trọn đường | 79 | |
Lương Minh Nguyệt | Trọn đường | 67 | |
Lương Thế Vinh | Trọn đường | 110 | |
Lương Trúc Đàm | Trọn đường | 100 | |
Lưu Chí Hiếu | Chế Lan Viên | Đường C2 | 116 |
Đường C2 | Kênh 19/5 | 112 | |
Luỹ Bán Bích | Trọn đường | 154 | |
Lý Thánh Tông | Trọn đường | 104 | |
Nguyễn Bá Tòng | Trọn đường | 98 | |
Nguyễn Cửu Đàm | Trọn đường | 153 | |
Nguyễn Háo Vĩnh | Gò Dầu | Cuối đường | 56 |
Nguyễn Hậu | Trọn đường | 141 | |
Nguyễn Hữu Dật | Trọn đường | 85 | |
Nguyễn Hữu Tiến | Trọn đường | 95 | |
Nguyễn Lộ Trạch | Trọn đường | 72 | |
Nguyễn Ngọc Nhựt | Trọn đường | 99 | |
Nguyễn Sáng | Lê Trọng Tấn | Nguyễn Đỗ Cung | 68 |
Nguyễn Sơn | Trọn đường | 163 | |
Nguyễn Suý | Trọn đường | 119 | |
Nguyễn Quang Diêu | Nguyễn Suý | Hẻm 20 Phạm Ngọc | 75 |
Nguyễn Quý Anh | Tân Kỳ Tân Quý | Hẻm 15 Cầu Xéo | 116 |
Nguyễn Thế Truyện | Trương Vĩnh Ký | Cuối Đường | 165 |
Nguyễn Trường Tộ | Trọn đường | 94 | |
Nguyễn Văn Săng | Trọn đường | 95 | |
Nguyễn Văn Vịnh | Hoà Bình | Lý Thánh Tông | 82 |
Nguyễn Văn Yến | Phan Anh | Tô Hiệu | 77 |
Nguyễn Xuân Khoát | Trọn đường | 149 | |
Phạm Ngọc | Trọn đường | 76 | |
Phạm Văn Xảo | Trọn đường | 125 | |
Phan Anh | Trọn đường | 83 | |
Phan Chu Trinh | Trọn đường | 117 | |
Phan Đình Phùng | Trọn đường | 111 | |
Phan Văn Năm | Trọn đường | 76 | |
Phú Thọ Hoà | Trọn đường | 160 | |
Quách Đình Bảo | Trọn đường | 89 | |
Quách Hữu Nghiêm | Thoại Ngọc Hầu | Cuối đường | 57 |
Sơn Kỳ | Trọn đường | 94 | |
Tân Hương | Trọn đường | 172 | |
Tân Kỳ Tân Quý | Trọn đường | 132 | |
Tân Quý | Trọn đường | 135 | |
Tân Sơn Nhì | Trọn đường | 187 | |
Tân Thành | Trọn đường | 125 | |
Tây Sơn | Trọn đường | 95 | |
Tây Thạnh | Trọn đường | 106 | |
Thạch Lam | Trọn đường | 126 | |
Thành Công | Trọn đường | 183 | |
Thoại Ngọc Hầu | Âu Cơ | Luỹ Bán Bích | 96 |
Luỹ Bán Bích | Phan Anh | 90 | |
Thống Nhất | Trọn đường | 137 | |
Tô Hiệu | Trọn đường | 87 | |
Trần Hưng Đạo | Trọn đường | 140 | |
Trần Quang Cơ | Trọn đường | 115 | |
Trần Thủ Độ | Văn Cao | Phan Văn Năm | 101 |
Trần Văn Cẩn | Luỹ Bán Bích | Cuối đường | 87 |
Trần Văn Giáp | Lê Quang Chiểu | Hẻm Thạch Lam | 83 |
Trần Văn Ơn | Trọn đường | 114 | |
Trịnh Đình Thảo | Trọn đường | 100 | |
Trịnh Đình Trọng | Trọn đường | 129 | |
Trương Vĩnh Ký | Trọn đường | 165 | |
Trường Chinh | Trọn đường | 166 | |
Văn Cao | Trọn đường | 166 | |
Võ Văn Dũng | Trọn đường | 98 | |
Vườn Lài | Trọn đường | 160 | |
Ỷ Lan | Trọn đường | 91 | |
Đường B4 | Đường B1 | Cuối đường | 76 |
Đường T8 | Đường T3 | Cuối đường | 78 |
Trang tham khảo giá bất động sản, nhà đất, căn hộ tại Quận Tân Phú. Giá được cập nhật liên lục 24/7 tại Batdongsanuytin.vn
Giá nhà đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản vì:
- Ở cương vị người bán, việc định giá nhà đất phù hợp giúp mau bán được nhà và đẩy nhanh quá trình giao dịch hơn.
- Ở cương vị người mua, việc nắm được giá cả của thị trường giúp tránh trường hợp mua bất động sản với giá quá cao.
Vậy định giá nhà đất thế nào cho chuẩn? Hiện nay có rất nhiều cách để định giá bất động sản khác nhau, trong đó phổ biến nhất là:
- Tham khảo qua báo giấy, người quen.
- Tham khảo qua các trang rao vặt bất động sản trên internnet.
- Hỏi những người cũng đang rao bán bất động sản trong cùng khu vực.
Ngoài ra, còn một cách đơn giản hơn đó là sử dụng tính năng Giá nhà đất của Bất Động Sản Uy Tín. Với tính năng này, người dùng có thể dễ dàng biết được giá nhà đất Quận Tân Phú một cách nhanh chóng và chính xác nhất.