Với lợi thế là quận nội thành nằm ở Tây Bắc thành phố, quận Tân Bình là cầu nối vùng lõi thành phố với nhiều khu vực. Từ đây có thể di chuyển thuận tiện đến các khu vực khác như Gò Vấp, quận 12, Phú Nhuận, quận 3, quận 10 hay Tân Phú. Nơi đây cũng nằm gần các đầu mối giao thông lớn như tuyến đường Hoàng Văn Thụ, đường Phạm Văn Đồng và đặc biệt là sân bay Tân Sơn Nhất.
Những năm trước, do sự phát triển dân cư nhanh chóng nên hạ tầng đã có lúc “hụt hơi”. Nhưng vài năm trở lại đây, đi cùng với sự đầu tư lớn về hạ tầng trên toàn thành phố, Tân Bình đã có nhiều thay đổi. Các công trình hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư bài bản đã và đang đem lại diện mạo thông thoáng hơn cho khu vực này. Một trong số đó nút giao thông Trường Sơn – đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài (quận Tân Bình) đã thành hình.
Không gian sống sầm uất và tiện nghi là động lực quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản Tân Bình tăng mạnh. BĐS khu vực này luôn nằm trong tầm ngắm của người dân muốn an cư tại thành phố. Nhiều gia đình có mong muốn tìm kiếm một nơi lý tưởng, tiện nghi để phục vụ tốt việc đi lại, học hành, vừa là nơi sinh sống chất lượng và đẳng cấp, đã chọn nơi này là điểm dừng chân.
Hiện nay, BĐS trên toàn quận đều đang giao dịch ở mức vừa phải, sôi động nhất ở các phường 7, 8, 9, 10. Quy hoạch Tân Bình tương đối ổn định và không có thay đổi nhiều.
Tham khảo giá nhà đất Quận Tân Bình, TP.HCM
- Giá trung bình/m2 trong vòng 12 tháng.
| TÊN ĐƯỜNG | ĐOẠN ĐƯỜNG | Đơn vị tính: triệu đồng/m2 | ||
| TỪ | ĐẾN | Giá/m2 | Hẻm >= 5m | |
| Bạch Đằng | Vòng Xoay Trường Sơn | Ngã 3 Hồng Hà – Bạch Đằng 2 | 237.6 | 166.32 |
| Bạch Đằng 2 | Ngã 3 Hồng Hà | Cuối đường | 255.6 | 178.92 |
| Bùi Thị Xuân | Hoàng Văn Thụ | Kênh Nhiêu Lộc | 144.0 | 100.8 |
| Cách Mạng Tháng 8 | Trọn đường | 350.0 | 220.0 | |
| Cộng Hoà | Trường Chinh | Lăng Cha Cả | 316.8 | 221.76 |
| Hoàng Hoa Thám | Trường Chinh | Cộng Hoà | 280.8 | 196.56 |
| Cộng Hoà | Ranh Sân Bay | 194.4 | 136.08 | |
| Hoàng Văn Thụ | Nguyễn Văn Trỗi | Ngã 4 Bảy Hiền | 343.2 | 240.24 |
| Lạc Long Quân | Lý Thường Kiệt | Âu Cơ | 306.0 | 214.2 |
| Lê Minh Xuân | Lạc Long Quân | Lý Thường Kiệt | 295.2 | 206.64 |
| Lý Thường Kiệt |
Văn Côi | 206.64 | 144.48 | |
| Lê Văn Sỹ | Lăng Cha Cả | Ranh Quận Phú Nhuận | 343.2 | 240.24 |
| Lý Thường Kiệt |
Ngã 4 Bảy Hiền | Trần Triệu Luật | 398.0 | 281.0 |
| Trần Triệu Luật |
Ranh Quận 10 | 386.4 | 270.48 | |
| Nguyễn Hồng Đào | Trường Chinh | Âu Cơ | 192.0 | 134.4 |
| Nguyễn Thái Bình | Trường Chinh | Cộng Hoà | 237.6 | 166.32 |
| Nguyễn Trọng Tuyển | Hẻm 413 Hoàng Văn Thụ | Ranh Quận Phú Nhuận | 296.4 | 207.48 |
| Nguyễn Văn Trỗi | Hoàng Văn Thụ | Ranh Quận Phú Nhuận | 382.0 | 270.8 |
| Ni Sư Huỳnh Liên | Lạc Long Quân | Hồng Lạc | 168.0 | 117.6 |
| Phạm Văn Hai | Cách Mạng Tháng 8 | Lê Văn Sỹ | 369.6 | 258.72 |
| Lê Văn Sỹ | Hoàng Văn Thụ | 268.8 | 188.16 | |
| Phổ Quang | Phan Đình Giót | Hồ Văn Huê (Quận Phú Nhuận) | 242.4 | 169.68 |
| Thiên Phước | Nguyễn Thị Nhỏ | Lý Thường Kiệt | 180.0 | 126.0 |
| Trần Quốc Hoàn | Cộng Hoà | Trường Sơn | 282.0 | 197.4 |
| Trường Chinh | Ngã 4 Bảy Hiền | Mũi Tàu Trường Chinh – Cộng Hoà | 316.8 | 221.76 |
| Mũi Tàu Trường Chinh – Cộng Hoà |
Cầu Tham Lương | 219.6 | 153.72 | |
| Trường Sơn | Trọn đường | 282.0 | 197.4 | |
Trang tham khảo giá bất động sản, nhà đất, căn hộ tại Quận Tân Bình. Giá được cập nhật liên lục 24/7 tại Batdongsanuytin.vn
Giá nhà đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản vì:
- Ở cương vị người bán, việc định giá nhà đất phù hợp giúp mau bán được nhà và đẩy nhanh quá trình giao dịch hơn.
- Ở cương vị người mua, việc nắm được giá cả của thị trường giúp tránh trường hợp mua bất động sản với giá quá cao.
Vậy định giá nhà đất thế nào cho chuẩn? Hiện nay có rất nhiều cách để định giá bất động sản khác nhau, trong đó phổ biến nhất là:
- Tham khảo qua báo giấy, người quen.
- Tham khảo qua các trang rao vặt bất động sản trên internnet.
- Hỏi những người cũng đang rao bán bất động sản trong cùng khu vực.
Ngoài ra, còn một cách đơn giản hơn đó là sử dụng tính năng Giá nhà đất của Bất Động Sản Uy Tín. Với tính năng này, người dùng có thể dễ dàng biết được giá nhà đất Quận Tân Bình một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
