Thứ Bảy, Tháng Một 28, 2023
  • Giới thiệu
  • Quảng cáo
  • Tuyển dụng
Bất động sản uy tín
  • Thị trường
    • Tin thị trường
    • Tin dự án
    • Hạ tầng
  • Quy hoạch
    • Chính sách quy hoạch
  • Dự án
  • Kiến thức
    • Tư vấn hỏi đáp
    • Kiến thức bất động sản
    • Luật đất đai
    • Pháp lý nhà đất
    • Văn bản pháp luật
    • Mẫu văn bản
    • Thủ tục hành chính
  • Xu hướng cẩm nang
    • Album hình ảnh dự án
    • Cẩm nang phong thuỷ
    • Khám phá trải nghiệm
  • Rao vặt
  • Giá nhà đất
    • Giá Nhà Đất Quận 1
    • Giá Nhà Đất Quận 2
    • Giá Nhà Đất Quận 3
    • Giá Nhà Đất Quận 4
    • Giá Nhà Đất Quận 5
    • Giá Nhà Đất Quận 6
    • Giá Nhà Đất Quận 7
    • Giá Nhà Đất Quận 8
    • Giá Nhà Đất Quận 9
    • Giá Nhà Đất Quận 10
    • Giá Nhà Đất Quận 11
    • Giá Nhà Đất Quận 12
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Tân
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Thạnh
    • Giá Nhà Đất Quận Gò Vấp
    • Giá Nhà Đất Quận Phú Nhuận
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Bình
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Phú
    • Giá Nhà Đất Quận Thủ Đức
  • Login
No Result
View All Result
  • Thị trường
    • Tin thị trường
    • Tin dự án
    • Hạ tầng
  • Quy hoạch
    • Chính sách quy hoạch
  • Dự án
  • Kiến thức
    • Tư vấn hỏi đáp
    • Kiến thức bất động sản
    • Luật đất đai
    • Pháp lý nhà đất
    • Văn bản pháp luật
    • Mẫu văn bản
    • Thủ tục hành chính
  • Xu hướng cẩm nang
    • Album hình ảnh dự án
    • Cẩm nang phong thuỷ
    • Khám phá trải nghiệm
  • Rao vặt
  • Giá nhà đất
    • Giá Nhà Đất Quận 1
    • Giá Nhà Đất Quận 2
    • Giá Nhà Đất Quận 3
    • Giá Nhà Đất Quận 4
    • Giá Nhà Đất Quận 5
    • Giá Nhà Đất Quận 6
    • Giá Nhà Đất Quận 7
    • Giá Nhà Đất Quận 8
    • Giá Nhà Đất Quận 9
    • Giá Nhà Đất Quận 10
    • Giá Nhà Đất Quận 11
    • Giá Nhà Đất Quận 12
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Tân
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Thạnh
    • Giá Nhà Đất Quận Gò Vấp
    • Giá Nhà Đất Quận Phú Nhuận
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Bình
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Phú
    • Giá Nhà Đất Quận Thủ Đức
No Result
View All Result
Bất động sản uy tín

Trang chủ > Giá nhà đất > Giá nhà đất Quận Bình Thạnh

Giá nhà đất Quận Bình Thạnh

Tú Ngân by Tú Ngân
17 Tháng Bảy, 2019
in Giá nhà đất
0
0
SHARES
1k
VIEWS
Chia sẻ trên FacebookChia sẻ trên Twitter

Bình Thạnh là quận có khả cung cấp cho thị trường nhiều sự lựa chọn đa dạng, do có sự phân hóa về giá rất rõ ràng, khu vực gần Quận 1 giá sẽ cao hơn so với gần Gò Vấp – Thủ Đức.

Liên quan

Giá nhà đất Quận Thủ Đức
25 Tháng Bảy, 2019
Giá nhà đất Quận Tân Phú
25 Tháng Bảy, 2019

Hiện nhà đất ở Phường 25 hiện đang nóng sốt do có sự xuất hiện dự án trung tâm thương mại trên trục Ung Văn Khiêm. Các khu vực đang giao dịch sôi động khác Phường 17, 19, 22, 21.

Bình Thạnh sở hữu 4 tuyến đường kinh doanh đắt giá và chợ bán lẻ Bà Chiểu lớn nhất TPHCM, đồng thời cơ sở hạ tầng, quy hoạch được đầu tư ổn định qua các năm góp phần gia tăng giá trị bất động sản nơi đây. Sau đây là 5 lý do bạn nên mua nhà tại Bình Thạnh

1. Mức độ ngập lụt giảm dần qua các năm

Là một trong 9 điểm chịu ảnh hưởng nhiều nhất mỗi khi có mưa lớn kết hợp triều cường, tỷ lệ điểm ngập lụt có thể lên đến 63,58% diện tích toàn quận. Nhưng các chuyên gia nhà đất đều nhận định: ngập lụt tại Bình Thạnh đã giảm đáng kể so với 10 năm trước đây và sẽ tiếp tục giảm trong tương lai. Nhà nước đang có nhiều chính sách xây dựng phát triển bền vững cho Bình Thạnh như: các hồ điều tiết nước lớn các khu vực; dành quỹ đất tự nhiên dự trữ cho nước chảy tràn; quy định diện tích hồ trả lại diện tích mặt nước đã bị san lấp trong khu vực dự án…

Việc trong tương lai, Bình Thạnh không còn ngập lụt là có cơ sở khi hơn 20 năm qua đã có các kỳ tích tu sửa cơ sở hạn tầng như: Lưu vực kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, kênh Tàu Hủ – Ruột Ngựa, kênh Tân Hóa – Lò Gốm, … mang lại diện mạo mới cho  dân cư nơi này, giúp giá trị nhà đất tại các khu vực này tăng lên đáng kể.

Mặt khác, theo khảo sát trực tiếp của Bất Động Sản Uy Tín với người dân, mức độ ngập úng tại Bình Thạnh giảm dần qua các năm. Ghi nhận tại nhiều khách hàng bán nhà, điểm ngập chân tường đã giảm từ 10 – 5 cm hơn 10 năm qua, có nhiều nơi trước đây ngập trong nhiều ngày giờ đã giảm đáng kể.

2. Bình Thạnh có vị trí thuận lợi để di chuyển vào nội thành và ra ngoại thành

Là một quận cửa ngõ với nhiều tuyến đường thuận lợi di chuyển vào trung tâm, ra ngoại thành hay sân bay. Sở hữu bến xe khách miền Đông, Bình Thạnh được rất nhiều khách mua đặt nhu cầu. Có nhiều trường hợp nhà rao bán tại Bình Thạnh chỉ trong một buổi sáng đã có thể chốt cọc mua bán.

Xu hướng mua nhà Bình Thạnh ghi nhận đang tăng dần.

3. Quy hoạch treo đã không còn là lo ngại

Trước đây, các hẻm tại Bình Thạnh chỉ được xác định một cách tương đối, không sát thực tế, đôi khi hoàn toàn duy ý chí và được triển khai đến người dân bằng cách cắm bảng hẻm giới, chưa có cơ sở để ban hành chính thức thì đến năm 2008 – 2009, UBND quận Bình Thạnh phê duyệt được 19/20 phường (trừ phường 28 đã có thông báo riêng về quy định lộ giới các tuyến hẻm), vì thế gần như toàn bộ quận Bình Thạnh đã có quy định về lộ giới hẻm rõ ràng.

4. Bình Thạnh sở hữu những con đường có giá trị kinh doanh cao

Bốn tuyến đường có giá trị lớn tại Bình Thạnh gồm: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu và Bạch Đằng. Giao dịch thực tế tại các tuyến đường này có giá trị lớn hơn giá nhà nước rất nhiều, với những con đường thuận lợi kinh doanh này, các bất động sản tại Bình Thạnh có các giá trị cộng thêm.

5. Cơ hội gia tăng giá trị bất động sản là rất lớn

Ngoài những lý do lớn trên Bình Thạnh còn có các yếu tố thuận lợi như: Giá rất tốt, lại giáp trung tâm Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận; Mặt bằng giá ở các khu vực tương đối tương đồng; Nhiều loại diện tích; Sở hữu các trục đường chính di chuyển về trung tâm; Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh; Thuận tiện trong hoạt động xây dựng mới.

Với tất cả các thuận lợi trên, đất Bình Thạnh là cơ hội lớn cho người mua. Theo chuyên gia phân tích thị trường Bất Động Sản Uy Tín trong khoảng 10 năm tới giá trị nhà đất Bình Thạnh vẫn tiếp tục tăng tốt.

Tham khảo giá nhà đất Quận Bình Thạnh, TP.HCM

  • Giá trung bình/m2 trong vòng 12 tháng.
TÊN ĐƯỜNG ĐOẠN ĐƯỜNG ĐƠN GIÁ 

(triệu/m2)

TỪ ĐẾN
Bạch Đằng Ngã 3 Hàng Xanh Chợ Bà Chiểu 304.0
Chu Văn An Ngã 5 Bình Hoà Cầu Chu Văn An 186.4
Cầu Chu Văn An Đinh Bộ Lĩnh 198.8
Điện Biên Phủ Cầu Điện Biên Phủ Cầu Sài Gòn 324.0
Đinh Bộ Lĩnh
Cầu Bình Triêu Nguyễn Xí 196.8
Nguyễn Xí
Điện Biên Phủ 214.8
Đinh Tiên Hoàng Cầu Bông Phan Đăng Lưu 304.0
Hoàng Hoa Thám
Nguyễn Thượng Hiền Nguyễn Văn Đậu 170.8
Nguyễn Văn Đậu
Phan Đăng Lưu 194.8
Lê Quang Định
Chợ Bà Chiểu Nơ Trang Long 296.6
Nơ Trang Long
Nguyễn Văn Đậu 202.0
Nguyễn Văn Đậu
Ranh Quận Gò Vấp 193.2
Nguyễn Thượng Hiền
Lê Quang Định Hoàng Hoa Thám 197.2
Hoàng Hoa Thám
Nguyễn Văn Đậu 186.0
Nguyễn Cửu Vân Xô Viết Nghệ Tĩnh Điện Biên Phủ 212.0
Nguyễn Hữu Cảnh Trọn đường 276.0
Nguyễn Văn Đậu Giáp Ranh Quận Phú Nhuận Lê Quang Định  212.0
Lê Quang Định  Phan Văn Trị 184.8
Nơ Trang Long Phan Đăng Lưu Lê Quang Định  259.2
Lê Quang Định Nguyễn Xí 194.4
 Nguyễn Xí Bình Lợi   174.0 
Phan Đăng Lưu Lê Quang Định Giáp Quận Phú Nhuận 304.0
Quốc Lộ 13 Đài Liệt Sĩ Cầu Bình Triệu 219.0
Ung Văn Khiêm Trọn đường 236.0
Vũ Tùng Trọn đường 204.0
Xô Viết Nghệ Tĩnh
Cầu Thị Nghè Vòng Xoay Hàng Xanh 304.0
Vòng Xoay Hàng Xanh
Đài Liệt Sĩ 216.0
Đài Liệt Sĩ
Cầu Kinh 194.8
Dạ Cầu Thị Nghè   210.4

Trang tham khảo giá bất động sản, nhà đất, căn hộ tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Giá được cập nhật liên lục 24/7 tại Batdongsanuytin.vn

Giá nhà đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản vì:

  • Ở cương vị người bán, việc định giá nhà đất phù hợp giúp mau bán được nhà và đẩy nhanh quá trình giao dịch hơn.
  • Ở cương vị người mua, việc nắm được giá cả của thị trường giúp tránh trường hợp mua bất động sản với giá quá cao.

Vậy định giá nhà đất thế nào cho chuẩn? Hiện nay có rất nhiều cách để định giá bất động sản khác nhau, trong đó phổ biến nhất là:

  • Tham khảo qua báo giấy, người quen.
  • Tham khảo qua các trang rao vặt bất động sản trên internnet.
  • Hỏi những người cũng đang rao bán bất động sản trong cùng khu vực.

Ngoài ra, còn một cách đơn giản hơn đó là sử dụng tính năng Giá nhà đất của Bất Động Sản Uy Tín. Với tính năng này, người dùng có thể dễ dàng biết được giá nhà đất Quận Bình Thạnh một cách nhanh chóng và chính xác nhất.

Previous Post

Giá nhà đất Quận Bình Tân

Next Post

Giá nhà đất Quận Gò Vấp

Related Posts

Giá nhà đất

Giá nhà đất Quận Thủ Đức

25 Tháng Bảy, 2019
Giá nhà đất

Giá nhà đất Quận Tân Phú

25 Tháng Bảy, 2019
Giá nhà đất

Giá nhà đất Quận Tân Bình

17 Tháng Bảy, 2019
Giá nhà đất

Giá nhà đất Quận Phú Nhuận

17 Tháng Bảy, 2019
Giá nhà đất

Giá nhà đất Quận Gò Vấp

17 Tháng Bảy, 2019
Giá nhà đất

Giá nhà đất Quận Bình Tân

16 Tháng Bảy, 2019
Next Post

Giá nhà đất Quận Gò Vấp

Tú Ngân Trưởng phòng kinh doanh
Tú Ngân

Trưởng Phòng Kinh Doanh

Hoặc
Nhận bảng giá Hỏi thêm thông tin

TIN PHỔ BIẾN

  • kim oanh group

    Kim Oanh Group: Kiệt quệ tài chính, “vô địch” nợ thuế ở Bình Dương

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Thiết kế cầu thang hợp phong thuỷ

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Nhà không hợp hướng có nên mua không?

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Xuất hiện Khu du lịch sinh thái gần Sài Gòn cực đẹp

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Dự án Cát Tường Phú Sinh lừa đảo – Cát Tường Group có uy tín?

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Bất động sản uy tín

Bạn cần mua bất động sản? Bạn cần bán bất động sản? Đến với Bất Động Sản Uy Tín, mọi thứ sẽ trở nên dễ dàng.

Theo dõi chúng tôi

DMCA.com Protection Status

LIÊN HỆ TƯ VẤN TRỰC TIẾP

351 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
0961 24 64 24 (Ms. Tú Ngân)
info.batdongsanuytin@gmail.com
tungan.bds@gmail.com
batdongsanuytin.vn

NHẬN CHỈ ĐƯỜNG

  • Giới thiệu
  • Quảng cáo
  • Tuyển dụng

© 2018 Bất Động Sản Uy Tín - Mua bán, cho thuê bất động sản uy tín và chất lượng.

No Result
View All Result
  • Thị trường
    • Tin thị trường
    • Tin dự án
    • Hạ tầng
  • Quy hoạch
    • Chính sách quy hoạch
  • Dự án
  • Kiến thức
    • Tư vấn hỏi đáp
    • Kiến thức bất động sản
    • Luật đất đai
    • Pháp lý nhà đất
    • Văn bản pháp luật
    • Mẫu văn bản
    • Thủ tục hành chính
  • Xu hướng cẩm nang
    • Album hình ảnh dự án
    • Cẩm nang phong thuỷ
    • Khám phá trải nghiệm
  • Rao vặt
  • Giá nhà đất
    • Giá Nhà Đất Quận 1
    • Giá Nhà Đất Quận 2
    • Giá Nhà Đất Quận 3
    • Giá Nhà Đất Quận 4
    • Giá Nhà Đất Quận 5
    • Giá Nhà Đất Quận 6
    • Giá Nhà Đất Quận 7
    • Giá Nhà Đất Quận 8
    • Giá Nhà Đất Quận 9
    • Giá Nhà Đất Quận 10
    • Giá Nhà Đất Quận 11
    • Giá Nhà Đất Quận 12
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Tân
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Thạnh
    • Giá Nhà Đất Quận Gò Vấp
    • Giá Nhà Đất Quận Phú Nhuận
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Bình
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Phú
    • Giá Nhà Đất Quận Thủ Đức

© 2018 Bất Động Sản Uy Tín - Mua bán, cho thuê bất động sản uy tín và chất lượng.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Đăng ký nhận bảng giá

Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline (24/7) 0961 24 64 24

Hỏi thêm thông tin

Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline (24/7) 0961 24 64 24