Quận 9 với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng đã tạo nên sự gia tăng về giá trị bất động sản lâu dài trong tương lai.
Trong vài năm trở lại đây, bất động sản Quận 9 đã nóng lên nhiều so với trước đây. Nguyên nhân dễ thấy nhất là do chính sách phát triển hạ tầng của thành phố, với định hướng mạnh vào khu vực phía Đông cùng loạt dự án trọng điểm như cầu Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2… và hàng loạt các tuyến giao thông lớn được hình thành như Xa Lộ Hà Nội, Metro, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, Cầu Phú Mỹ, đường Song Hành …. Các đường huyết mạch của quận 9 như: Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh… cũng được nâng cấp. Với quy hoạch và sự phát triển đồng bộ của giao thông, cơ sở hạ tầng, quận 9 đang dần trở thành cửa ngõ giao thông của thành phố, dẫn đến các địa điểm du lịch nổi tiếng như Vũng Tàu, Nha Trang, Phan Thiết, Đà Lạt…
Quận 9 với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng đã tạo nên sự gia tăng về giá trị bất động sản lâu dài trong tương lai. Với nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng nhiều cùng với sự nóng sốt của thị trường đã thúc đẩy nhiều nhà đầu tư dừng chân tại nơi đây.
Hơn nữa, bên cạnh sự phát triển cơ sở hạ tầng, bất động sản quận 9 cũng sẽ nóng lên từng ngày nhờ sự hỗ trợ tích cực tư về vấn đề pháp lý các cơ quan quản lý. Chính vì thế, sức mua của các dự án bất động sản tại đây cũng tăng lên đáng kể.
Tham khảo giá nhà đất Quận 9, TP.HCM
- Giá trung bình/m2 trong vòng 12 tháng.
TÊN ĐƯỜNG | ĐOẠN ĐƯỜNG | GIÁ (TRIỆU/M2) | |
TỪ | ĐẾN | ||
Bưng Ông Thoàn | Trọn đường | 44 | |
Cầu Xây 1 | Đầu tuyến Hoàng Hữu Nam | Cuối tuyến Nam Cao | 48 |
Cầu Xây 2 | Đầu tuyến Nam Cao | Cuối tuyến Cầu Xây 1 | 48 |
Dân Chủ, P. Hiệp Phú | Hai Bà Trưng | Đường vào nhà máy Viso | 68 |
Dương Đình Hội | Đỗ Xuân Hợp | Ngã 3 Bưng Ông Thoàn | 54 |
Đại Lộ 2, P. Phước Bình | Trọn đường | 70 | |
Đại Lộ 3, P. Phước Bình | Trọn đường | 64 | |
Đình Phong Phú | Trọn đường | 56 | |
Đỗ Xuân Hợp | Ngã 4 Bình Thái | Cầu Năm Lý | 95 |
Cầu Năm Lý | Nguyễn Duy Trinh | 80 | |
Đường 138, P. Tân Phú | Trọn đường | 38 | |
Đường số 22, P. Phước Long B | Trọn đường | 43 | |
Đường số 297, P. Phước Long B | Trọn đường | 40 | |
Đường số 339, P. Phước Long B | Trọn đường | 50 | |
Đường số 359, P. Phước Long B | Đỗ Xuân Hợp | Dương Đình Hội | 50 |
Đường số 475, P. Phước Long B | Trọn đường | 56 | |
Đường số 61, P. Phước Long B | Đỗ Xuân Hợp | Ngã 4 Đường 79 | 50 |
Ngã 4 Đường 79 | Tăng Nhơn Phú | 58 | |
Đường 990 (Gò Trang) | Trọn đường | 41 | |
Đường Làng Tân Phú | Trọn đường | 68 | |
Đường Liên Phường Phú Hữu | Trọn đường | 54 | |
Gò Cát | Trọn đường | 44 | |
Hồ Bá Phấn | Trọn đường | 56 | |
Hoàng Hữu Nam | Trọn đường | 56 | |
Lã Xuân Oai | Ngã 3 Lê Văn Việt (Lã Xuân Oai) | Cầu Tăng Long | 65 |
Cầu Tăng Long | Ngã Ba Long Trường | 50 | |
Lê Văn Việt | Ngã 4 Thủ Đức | Ngã 3 Lã Xuân Oai | 95 |
Ngã 3 Lã Xuân Oai | Cầu Bến Học | 75 | |
Cầu Bến Học | Ngã 3 Mỹ Thành | 54 | |
Lò Lu | Trọn đường | 68 | |
Long Phước | Trọn đường | 35 | |
Long Sơn | Trọn đường | 31 | |
Long Thuận | Trọn đường | 38 | |
Man Thiện | Trọn đường | 48 | |
Nam Hoà | Trọn đường | 58 | |
Nguyễn Duy Trinh | Trọn đường | 62 | |
Nguyễn Văn Tăng | Trọn đường | 56 | |
Nguyễn Xiển | Trọn đường | 47 | |
Phước Thiện | Trọn đường | 46 | |
Tam Đa | Nguyễn Duy Trinh | Cầu Hai Tý | 46 |
Cầu Hai Tý | Rạch Mương | 34 | |
Rạch Mương | Sông Tắc | 25 | |
Tân Hoà II | Trương Văn Thành | Man Thiện | 62 |
Tân Lập I, P. Hiệp Phú | Lê Văn Việt | Quốc Lộ 50 | 65 |
Tân Lập II | Trọn đường | 45 | |
Tăng Nhơn Phú | Trọn đường | 66 | |
Tây Hoà | Trọn đường | 70 | |
Trường Lưu | Trọn đường | 44 | |
Trương Văn Hải | Trọn đường | 44 | |
Trương Văn Thành | Trọn đường | 54 | |
Tú Xương | Phan Chu Trinh | Cuối đường | 54 |
Võ Văn Hát | Trọn đường | 57 | |
Xa Lộ Hà Nội | Cầu Rạch Chiếc | Ngã 4 Thủ Đức | 77 |
Ngã 4 Thủ Đức | Nghĩa Trang Liệt Sĩ | 55 |
Trang tham khảo giá bất động sản, nhà đất, căn hộ tại Quận 9, TP.HCM. Giá được cập nhật liên lục 24/7 tại Batdongsanuytin.vn
Giá nhà đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản vì:
- Ở cương vị người bán, việc định giá nhà đất phù hợp giúp mau bán được nhà và đẩy nhanh quá trình giao dịch hơn.
- Ở cương vị người mua, việc nắm được giá cả của thị trường giúp tránh trường hợp mua bất động sản với giá quá cao.
Vậy định giá nhà đất thế nào cho chuẩn? Hiện nay có rất nhiều cách để định giá bất động sản khác nhau, trong đó phổ biến nhất là:
- Tham khảo qua báo giấy, người quen.
- Tham khảo qua các trang rao vặt bất động sản trên internnet.
- Hỏi những người cũng đang rao bán bất động sản trong cùng khu vực.
Ngoài ra, còn một cách đơn giản hơn đó là sử dụng tính năng Giá nhà đất của Bất Động Sản Uy Tín. Với tính năng này, người dùng có thể dễ dàng biết được giá nhà đất Quận 9 một cách nhanh chóng và chính xác nhất.