Được đánh giá là trung tâm thương mại hiện hữu, sầm uất với các hoạt động kinh doanh buôn bán, nhà đất quận 10 theo nhiều chuyên gia nhận định phải sánh ngang với Phú Nhuận, thậm chí có nhiều tuyến đường thương mại còn có giá trị cao hơn. Với lợi thế về cơ sở hạ tầng giao thông, tiện ích khu vực…Quận 10 là điểm sống thu hút dành cho nhiều khách mua nhà để ở lẫn khách mua để kinh doanh, đầu tư.
1. Vị Trí địa lý
Quận 10 có rất nhiều điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu kinh tế, văn hóa – xã hội với các quận trung tâm và ngoại thành. Phía Bắc giáp với quận Tân Bình, phía Nam giáp với quận 5, phía Đông giáp với quận 3 và phía Tây giáp với quận 11. Có vị trí địa lý có nhiều thuận lợi và sự đầu tư mạnh mẽ của thành phố, với các dự án được thành phố triển khai đầu tư như: Trung tâm văn hóa Hòa Bình, nhà thiếu nhi Quận 10,mở rộng, nâng cấp trường học, dự án nâng cấp đường Nguyễn Giản Thanh ( đoạn từ Bắc Hải đến trường Sơn) và đặc biệt nhất là dự án tuyến tàu điện ngầm số 2 TP.HCM. Với những dự án lớn nhỏ đã và đang được triển khai, quận 10 đang chuyển mình trở thành một tỏng những trung tâm đô thị lớn của TP.HCM. Nhờ những dự án đầu lớn nhỏ được đầu tư tại khu vực này, hoạt động bất động sản tại quận 10 đang diễn ra rất sôi động.
2. Tiện ích khu vực đa dạng
Quận 10 còn được xem là một lựa chọn tốt để mua nhà do có nhiều tiện ích tập trung trong địa bàn quận, giúp cho cuộc sống và việc kinh doanh của người dân diễn ra thuận lợi. Nơi đây chính là điểm kết nối với nhiều quận trung tâm. Nếu thực hiện một phép tính tổng khoảng cách từ 1 quận đến các quận khác thì quận 10 sẽ nằm trong nhóm có tổng quãng đường ngắn nhất. Vì vậy, quận 10 nằm ở vị trí tốt, giúp tối ưu thời gian di chuyển đến các khu vực khác.
Ngoài ra trên địa bàn quận 10 có đầy đủ các loại hình tiện ích công cộng trên địa bàn nhằm phục vụ cuộc sống của người dân:
- Văn hóa-du lịch: nhà hát Hòa Bình, trung tâm ca nhạc Lan Anh, trung tâm văn hóa Quận 10, khu du lịch Kỳ Hòa….
- Trung tâm mua sắm-chợ: siêu thị Maximark, siêu thị phố xinh, trung tâm thương mại miền Đông, chợ Chí Hòa, chợ Nguyễn Tri Phương, chợ Hòa Hưng….
- Bệnh viện và trường học từ tiểu học đến tủng học phổ thông
- Công viên văn hóa Lê Thị Riêng
Tham khảo giá nhà đất Quận 10, TP.HCM
- Giá trung bình/m2 trong vòng 12 tháng.
| TÊN ĐƯỜNG | GIÁ THỊ TRƯỜNG (triệu/m2) | ||
| Bình quân | Thấp nhất | Cao nhất | |
| Ba Tháng Hai | 320 | 290 | 350 |
| Bắc Hải | 135 | 120 | 150 |
| Bà Hạt | 210 | 190 | 230 |
| Cao Thắng | 260 | 240 | 280 |
| Cách Mạng Tháng Tám | 230 | 210 | 250 |
| Cư Xá Bắc Hải | 175 | 160 | 190 |
| Điện Biên Phủ | 215 | 200 | 230 |
| Đồng Nai | 175 | 160 | 190 |
| Hoà Hưng | 195 | 180 | 210 |
| Hồ Bá Kiện | 195 | 180 | 210 |
| Lê Hồng Phong | 285 | 260 | 310 |
| Lý Thường Kiệt | 240 | 220 | 260 |
| Nguyễn Chí Thanh | 265 | 240 | 290 |
| Ngô Gia Tự | 280 | 260 | 300 |
| Nhật Tảo | 230 | 210 | 250 |
| Thành Thái | 200 | 180 | 220 |
| Tô Hiến Thành | 240 | 220 | 260 |
| Trần Nhân Tôn | 253 | 225 | 280 |
| Trường Sơn | 190 | 170 | 210 |
Trang tham khảo giá bất động sản, nhà đất, căn hộ tại Quận 10, TP.HCM. Giá được cập nhật liên lục 24/7 tại Batdongsanuytin.vn
Giá nhà đất luôn là một trong những yếu tố hàng đầu được quan tâm khi đầu tư vào bất động sản vì:
- Ở cương vị người bán, việc định giá nhà đất phù hợp giúp mau bán được nhà và đẩy nhanh quá trình giao dịch hơn.
- Ở cương vị người mua, việc nắm được giá cả của thị trường giúp tránh trường hợp mua bất động sản với giá quá cao.
Vậy định giá nhà đất thế nào cho chuẩn? Hiện nay có rất nhiều cách để định giá bất động sản khác nhau, trong đó phổ biến nhất là:
- Tham khảo qua báo giấy, người quen.
- Tham khảo qua các trang rao vặt bất động sản trên internnet.
- Hỏi những người cũng đang rao bán bất động sản trong cùng khu vực.
Ngoài ra, còn một cách đơn giản hơn đó là sử dụng tính năng Giá nhà đất của Bất Động Sản Uy Tín. Với tính năng này, người dùng có thể dễ dàng biết được giá nhà đất Quận 10 một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
