Thứ Bảy, Tháng Một 28, 2023
  • Giới thiệu
  • Quảng cáo
  • Tuyển dụng
Bất động sản uy tín
  • Thị trường
    • Tin thị trường
    • Tin dự án
    • Hạ tầng
  • Quy hoạch
    • Chính sách quy hoạch
  • Dự án
  • Kiến thức
    • Tư vấn hỏi đáp
    • Kiến thức bất động sản
    • Luật đất đai
    • Pháp lý nhà đất
    • Văn bản pháp luật
    • Mẫu văn bản
    • Thủ tục hành chính
  • Xu hướng cẩm nang
    • Album hình ảnh dự án
    • Cẩm nang phong thuỷ
    • Khám phá trải nghiệm
  • Rao vặt
  • Giá nhà đất
    • Giá Nhà Đất Quận 1
    • Giá Nhà Đất Quận 2
    • Giá Nhà Đất Quận 3
    • Giá Nhà Đất Quận 4
    • Giá Nhà Đất Quận 5
    • Giá Nhà Đất Quận 6
    • Giá Nhà Đất Quận 7
    • Giá Nhà Đất Quận 8
    • Giá Nhà Đất Quận 9
    • Giá Nhà Đất Quận 10
    • Giá Nhà Đất Quận 11
    • Giá Nhà Đất Quận 12
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Tân
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Thạnh
    • Giá Nhà Đất Quận Gò Vấp
    • Giá Nhà Đất Quận Phú Nhuận
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Bình
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Phú
    • Giá Nhà Đất Quận Thủ Đức
  • Login
No Result
View All Result
  • Thị trường
    • Tin thị trường
    • Tin dự án
    • Hạ tầng
  • Quy hoạch
    • Chính sách quy hoạch
  • Dự án
  • Kiến thức
    • Tư vấn hỏi đáp
    • Kiến thức bất động sản
    • Luật đất đai
    • Pháp lý nhà đất
    • Văn bản pháp luật
    • Mẫu văn bản
    • Thủ tục hành chính
  • Xu hướng cẩm nang
    • Album hình ảnh dự án
    • Cẩm nang phong thuỷ
    • Khám phá trải nghiệm
  • Rao vặt
  • Giá nhà đất
    • Giá Nhà Đất Quận 1
    • Giá Nhà Đất Quận 2
    • Giá Nhà Đất Quận 3
    • Giá Nhà Đất Quận 4
    • Giá Nhà Đất Quận 5
    • Giá Nhà Đất Quận 6
    • Giá Nhà Đất Quận 7
    • Giá Nhà Đất Quận 8
    • Giá Nhà Đất Quận 9
    • Giá Nhà Đất Quận 10
    • Giá Nhà Đất Quận 11
    • Giá Nhà Đất Quận 12
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Tân
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Thạnh
    • Giá Nhà Đất Quận Gò Vấp
    • Giá Nhà Đất Quận Phú Nhuận
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Bình
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Phú
    • Giá Nhà Đất Quận Thủ Đức
No Result
View All Result
Bất động sản uy tín

Trang chủ > Quy hoạch > Chính sách quy hoạch > 8 trường hợp không áp dụng diện tích tối thiểu tách thửa

8 trường hợp không áp dụng diện tích tối thiểu tách thửa

Tú Ngân by Tú Ngân
7 Tháng Tám, 2019
in Chính sách quy hoạch
0
diện tích tối thiểu tách thửa
0
SHARES
1.3k
VIEWS
Chia sẻ trên FacebookChia sẻ trên Twitter

8 trường hợp không áp dụng diện tích tối thiểu tách thửa. Hiện nay, TP.HCM quy định diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa (sau khi trừ lộ giới) như sau.

Liên quan

thành phố phía đông
TP.HCM: sáp nhập 3 quận thành lập thành phố phía Đông là cần thiết
17 Tháng Năm, 2020
danh sách 19 phường ở TP.HCM sẽ được sáp nhập
Danh sách 19 phường ở TP.HCM sẽ được sáp nhập
12 Tháng Tám, 2019

Tại các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú, thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa tối thiểu là 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn ba mét.

Trong khi đó tại các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện, thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa tối thiểu 50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn bốn mét.

Với các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ (ngoại trừ thị trấn), thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa tối thiểu 80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn năm mét.

Tuy nhiên, Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND của UBND TPHCM cho phép tám trường hợp sau đây sẽ không áp dụng diện tích đất tối thiểu được tách thửa:

Thứ nhất là chuyển mục đích sử dụng đất.Ví dụ trước đây Nhà nước đã cấp thửa đất 70m2 tại huyện Nhà Bè với mục đích sử dụng đất nông nghiệp, nay xin chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở thì vẫn được chấp thuận.

Thứ hai là chuyển quyền sử dụng đất trọn thửa. Nếu như trước đây Nhà nước đã cấp sổ đỏ cho thửa đất 20m2, thì nay người đang sở hữu được quyền chuyển nhượng thửa đất đó cho người khác mà không bị khống chế bởi diện tích tối thiểu.

Thứ ba là bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của Chính phủ. Nghĩa là khi bán nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước thì diện tích nhỏ hơn mức tối thiểu nêu trên vẫn được chấp nhận.

Thứ tư là trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất. Ví dụ, sau khi tách thửa, diện tích thửa đất đó là 40m2, nhưng Nhà nước thu hồi 10m2 của thửa đất đó thì phần thửa đất còn lại là 30m2 vẫn được công nhận.

Thứ năm là đất hiến tặng cho Nhà nước, đất tặng cho hộ gia đình, cá nhân để xây dựng nhà tình thương, nhà tình nghĩa.

Thứ sáu là tách thửa đối với đất do tổ chức sử dụng; về nhu cầu sử dụng đất và thẩm định nhu cầu sử dụng đất của tổ chức thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai.

Thứ bảy là khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất ở đã hình thành trước ngày 25 tháng 10 năm 2014 và có diện tích tối thiểu nhỏ hơn diện tích tối thiểu quy định tại Quyết định số 33/2014/QĐ-UBND.

Thứ tám là khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất không phải là đất ở đã hình thành từ trước ngày 01 tháng 01 năm 2018, có diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu nêu trên.

Lưu ý: Tại thời điểm tìm hiểu có thể văn bản áp dụng đã hết hiệu lực, bạn tham khảo thêm quy định liên quan hoặc Gọi: 0961246424 để được luật sư giải đáp, hỗ trợ nhanh nhất.

Previous Post

Nợ tiền sử dụng đất có được chuyển nhượng không?

Next Post

Cát Tường Phú Sinh 2019: Khởi công xây dựng nhà máy xử lý nước

Related Posts

thành phố phía đông
Chính sách quy hoạch

TP.HCM: sáp nhập 3 quận thành lập thành phố phía Đông là cần thiết

17 Tháng Năm, 2020
danh sách 19 phường ở TP.HCM sẽ được sáp nhập
Chính sách quy hoạch

Danh sách 19 phường ở TP.HCM sẽ được sáp nhập

12 Tháng Tám, 2019
hạ tầng giao thông
Chính sách quy hoạch

TP.HCM: Xuất hiện loạt dự án hạ tầng giao thông tác động mạnh đến bất động sản

9 Tháng Năm, 2019
sửa chữa đường nguyễn hữu cảnh
Chính sách quy hoạch

TP.HCM duyệt chi 500 tỷ đồng sửa chữa đường Nguyễn Hữu Cảnh, thi công vào tháng 6/2019

19 Tháng Ba, 2019
bất động sản vũng tàu
Chính sách quy hoạch

Bất động sản Vũng Tàu: “Lộ” danh sách 15 dự án trọng điểm 2019 và 18 dự án lớn đang kêu gọi đầu tư

15 Tháng Ba, 2019
khởi công sân bay long thành
Chính sách quy hoạch

Đồng Nai khởi công sân bay Long Thành trong năm 2020

20 Tháng Hai, 2019
Next Post
cát tường phú sinh 2019

Cát Tường Phú Sinh 2019: Khởi công xây dựng nhà máy xử lý nước

Tú Ngân Trưởng phòng kinh doanh
Tú Ngân

Trưởng Phòng Kinh Doanh

Hoặc
Nhận bảng giá Hỏi thêm thông tin

TIN PHỔ BIẾN

  • kim oanh group

    Kim Oanh Group: Kiệt quệ tài chính, “vô địch” nợ thuế ở Bình Dương

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Thiết kế cầu thang hợp phong thuỷ

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Nhà không hợp hướng có nên mua không?

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Xuất hiện Khu du lịch sinh thái gần Sài Gòn cực đẹp

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Dự án Cát Tường Phú Sinh lừa đảo – Cát Tường Group có uy tín?

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
Bất động sản uy tín

Bạn cần mua bất động sản? Bạn cần bán bất động sản? Đến với Bất Động Sản Uy Tín, mọi thứ sẽ trở nên dễ dàng.

Theo dõi chúng tôi

DMCA.com Protection Status

LIÊN HỆ TƯ VẤN TRỰC TIẾP

351 Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
0961 24 64 24 (Ms. Tú Ngân)
info.batdongsanuytin@gmail.com
tungan.bds@gmail.com
batdongsanuytin.vn

NHẬN CHỈ ĐƯỜNG

  • Giới thiệu
  • Quảng cáo
  • Tuyển dụng

© 2018 Bất Động Sản Uy Tín - Mua bán, cho thuê bất động sản uy tín và chất lượng.

No Result
View All Result
  • Thị trường
    • Tin thị trường
    • Tin dự án
    • Hạ tầng
  • Quy hoạch
    • Chính sách quy hoạch
  • Dự án
  • Kiến thức
    • Tư vấn hỏi đáp
    • Kiến thức bất động sản
    • Luật đất đai
    • Pháp lý nhà đất
    • Văn bản pháp luật
    • Mẫu văn bản
    • Thủ tục hành chính
  • Xu hướng cẩm nang
    • Album hình ảnh dự án
    • Cẩm nang phong thuỷ
    • Khám phá trải nghiệm
  • Rao vặt
  • Giá nhà đất
    • Giá Nhà Đất Quận 1
    • Giá Nhà Đất Quận 2
    • Giá Nhà Đất Quận 3
    • Giá Nhà Đất Quận 4
    • Giá Nhà Đất Quận 5
    • Giá Nhà Đất Quận 6
    • Giá Nhà Đất Quận 7
    • Giá Nhà Đất Quận 8
    • Giá Nhà Đất Quận 9
    • Giá Nhà Đất Quận 10
    • Giá Nhà Đất Quận 11
    • Giá Nhà Đất Quận 12
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Tân
    • Giá Nhà Đất Quận Bình Thạnh
    • Giá Nhà Đất Quận Gò Vấp
    • Giá Nhà Đất Quận Phú Nhuận
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Bình
    • Giá Nhà Đất Quận Tân Phú
    • Giá Nhà Đất Quận Thủ Đức

© 2018 Bất Động Sản Uy Tín - Mua bán, cho thuê bất động sản uy tín và chất lượng.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Đăng ký nhận bảng giá

Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline (24/7) 0961 24 64 24

Hỏi thêm thông tin

Hoặc gọi trực tiếp vào Hotline (24/7) 0961 24 64 24